{"id":935,"date":"2020-11-18T09:02:13","date_gmt":"2020-11-18T08:02:13","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-18\/basel-neues-grenzuberschreitendes-quartier-in-planung\/"},"modified":"2020-11-18T09:02:13","modified_gmt":"2020-11-18T08:02:13","slug":"basel-neues-grenzuberschreitendes-quartier-in-planung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2020-11-18\/basel-neues-grenzuberschreitendes-quartier-in-planung\/","title":{"rendered":"Basel: Neues, grenz\u00fcberschreitendes Quartier in Planung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Planungsareal ist rund zehn Hektaren gross und liegt s\u00fcdlich des Weiler Stadtteils Otterbach direkt an der Landesgrenze Deutschland und Schweiz. Es steht weitestgehend im Eigentum der Einwohnergemeinde der Stadt Basel, w\u00e4hrend die Planungshoheit und damit die st\u00e4dtebauliche Definition der Nutzung bei der Stadt Weil am Rhein liegen. Derzeit ist das Gel\u00e4nde als Gewerbefl\u00e4che ausgewiesen, jedoch wollen Basel und Weil das Areal in ein Wohnquartier \u00fcberf\u00fchren, in dem auch geringf\u00fcgige gewerbliche Nutzungen, sogenannte nicht st\u00f6rende Gewerbebetriebe, angesiedelt werden d\u00fcrfen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Immobilien Basel-Stadt hat f\u00fcr die Arealentwicklung einen Wettbewerb ausgelobt, bei dem die Arbeiten von Hosoya Schaefer Architects mit Agence Ter.de Landschaftsarchitekten sowie von pool Architekten mit Maurus Schifferli Landschaftsarchitekten pr\u00e4miert und zur weiteren Bearbeitung ausgew\u00e4hlt wurden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die beiden Konzepte w\u00fcrden L\u00f6sungen aufzeigen, die durch die abschnittsweise Entwicklung des Areals neben qualit\u00e4tsvollem Bauen auch architektonische Vielfalt garantieren, heisst es in einer gemeinsamen Mitteilung von Immobilien Basel-Stadt und Weil am Rhein. \u00dcberzeugt haben demnach der vorgeschlagene Wohnungsmix, der m\u00f6glichst vielen Bev\u00f6lkerungsgruppen Wohnraumperspektiven bietet, sowie die Anzahl der potenziellen Wohneinheiten. Die Planer h\u00e4tte sich auch l\u00f6sungsorientiert zu Fragen der Infrastruktur, etwa f\u00fcr einen Kindergarten oder zu Spielpl\u00e4tzen sowie zur Abwicklung des motorisierten und Langsamverkehrs (Fussg\u00e4nger und Radfahrer) ge\u00e4ussert. In den beiden Konzepten k\u00f6nnen in der Endausbaustufe zwischen circa 1.500 und 2.264 Menschen eine Wohnung finden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nun wird sich der Gemeinderat der Stadt Weil am Rhein mit den beiden Konzepten befassen. Um das Vorhaben realisieren zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen der Fl\u00e4chennutzungsplan (entspricht in etwa dem Kantonalen Richtplan) ge\u00e4ndert und ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Das Entwicklungskonzept ist auf einen Zeitraum von acht bis zehn Jahren ausgelegt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Basel will gemeinsam mit der deutschen Nachbarstadt Weil am Rhein ein neues Stadtquartier erstellen. Laut den Konzepten aus dem Studienauftrag k\u00f6nnte im Endausbau Wohnraum f\u00fcr bis zu 2.200 Menschen entstehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,11,58],"class_list":["post-935","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-in-planung","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/935\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}