{"id":926,"date":"2020-11-17T08:53:41","date_gmt":"2020-11-17T07:53:41","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-17\/realstone-swiss-property-und-development-fund-sollen-fusionieren\/"},"modified":"2020-11-17T08:53:41","modified_gmt":"2020-11-17T07:53:41","slug":"realstone-swiss-property-und-development-fund-sollen-fusionieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2020-11-17\/realstone-swiss-property-und-development-fund-sollen-fusionieren\/","title":{"rendered":"Realstone: Swiss Property und Development Fund sollen fusionieren"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Vorbeh\u00e4ltlich der Genehmigung durch die Finanzmarktaufsicht Finma sollen der Realstone Swiss Property und der Realstone Development Fund per 31. M\u00e4rz 2021 unter dem Namen Realstone zusammengef\u00fchrt werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Marktwert des gesamten verwalteten Verm\u00f6gens werde sich nach der Vereinigung &#8211; auf Grundlage der letzten gepr\u00fcften Jahresberichte &#8211; auf 2,12 Milliarden CHF belaufen, teilt Realstone mit. Damit wird der neue Realstone-Fonds einer der gr\u00f6ssten Wohnimmobilienfonds der Schweiz sein. Die Wohnprojekte des Realstone Development Fund, die sich derzeit im Bau und in der Entwicklung befinden, sollen die Positionierung des neuen Fonds im Wohnsektor st\u00e4rken. Die Projekte will die Fondsleitung insbesondere durch den Verkauf von Gewerbeimmobilien aus dem bestehenden Immobilienportfolio finanzieren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Konkret wird das Immobilienportfolio des Realstone Development Fund auf den Realstone Swiss Property, k\u00fcnftig Realstone genannt, \u00fcbertragen. Die Investoren des Realstone Development Fund, der ohne Liquidation aufgel\u00f6st wird, werden Anteile in entsprechender H\u00f6he des \u00fcbernehmenden Fonds erhalten. Die Vereinigung soll per 31. Mai 2021, r\u00fcckwirkend auf den 31. M\u00e4rz 2021, erfolgen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im Zuge der Vereinigung werden die Verm\u00f6genswerte der beiden Fonds neu bewertet, und die Neubewertung wird zur Berechnung des Umtauschverh\u00e4ltnisses und zur buchhalterischen \u00dcbertragung von Aktiven und Passiven des \u00fcbertragenden auf den \u00fcbernehmenden Fonds herangezogen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Anleger w\u00fcrden durch den Zusammenschluss von optimierten Verwaltungskosten und einer besseren Diversifizierung der Immobilienrisiken profitieren, so Realstone weiter. Dar\u00fcber hinaus sei zu erwarten, dass die h\u00f6here Marktkapitalisierung das Volumen der an der B\u00f6rse gehandelten Anteile erh\u00f6he und die Liquidit\u00e4t steigere.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Fondsleitung Realstone SA hat angek\u00fcndigt, die Fonds Realstone Swiss Property und Realstone Development Fund zu vereinigen. Damit entsteht einer der gr\u00f6ssten Immobilienfonds der Schweiz.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,35,23],"class_list":["post-926","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilienfonds","tag-verfugbare-immobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=926"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/926\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}