Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung steigerte den Nettoertrag von 0,3 Millionen CHF im Gesch\u00e4ftsjahr 2018\/19 auf nun 8,2 Millionen. Das Immobilienportfolio wurde durch den Zukauf von 20 Wohnliegenschaften, zwei gemischt genutzten Liegenschaften und einer Gesch\u00e4ftsliegenschaft diversifiziert. Zum Stichtag 30.Juni 2020 umfasste das Portfolio insgesamt 29 Liegenschaften. Das Anlageverm\u00f6gen stieg im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 300 auf 418,0 Millionen (Vj.: 116,7 Mio.). Die j\u00e4hrlichen Soll-Mietertr\u00e4ge haben sich von 3,4 auf 14,6 Millionen erh\u00f6ht; 77% des Ertrags stammen aus Wohnnutzung.<\/p>\n
Aufgrund des hohen Wohnanteils im Portfolio hielten sich die Auswirkungen der Corona-Krise \u00abin einem \u00fcberblickbaren Rahmen\u00bb. Mit Mietern von Gewerbeliegenschaften habe man individuelle L\u00f6sungen vereinbart. Insgesamt seien bislang Mietzinserlasse in H\u00f6he von rund 0,1 Millionen gew\u00e4hrt worden, was 0,6% der j\u00e4hrlichen Soll-Mietzinsertr\u00e4ge des Portfolios entspricht.<\/p>\n
Das Nettoverm\u00f6gen hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 224% von 94,1 auf 305,0 Millionen erh\u00f6ht. Der Inventarwert je Anspruch vor Aussch\u00fcttung bel\u00e4uft sich auf 111,89 CHF (Vj.: 106,25 CHF), womit sich f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/20 eine Anlagerendite von 5,31% ergibt. Geplant ist eine Aussch\u00fcttung von 2,50 CHF pro Anteil. Per 30. Juni 2020 sind 49 steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen mit 60 Anlagegef\u00e4ssen in der Anlagestiftung investiert, im Vorjahr waren es noch 27 Vorsorgeeinrichtungen.<\/p>\n
Um das weitere Wachstum zu finanzieren, f\u00fchrt die 1291 derzeit eine Kapitalerh\u00f6hung mit einem Zielvolumen von bis zu rund 100 Millionen durch.\u00a0Die Zeichnungsfrist endet am 31. August. Man habe bereits \u00abverschiedene, sehr attraktive Akquisitionsobjekte\u00bb in der Pipeline, so die Anlagestiftung.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/2020 ihr Portfolio deutlich erweitert und einen Nettoertrag von 8,2 Millionen CHF erzielt. Um weiter zu wachsen, wird eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,29],"class_list":["post-734","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/734\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}