F\u00fcr das Gesch\u00e4ftshaus an\u00a0der Bellerivestrasse 36 In Z\u00fcrich Riesbach r\u00fccken die Sanierungsarbeiten n\u00e4her. Wie die Allreal mitteilt, wurde das Baugesuch Anfang Juli\u00a0eingereicht.\u00a0Man habe einen 10-Jahres-Mietvertrag f\u00fcr rund 5.800 qm B\u00fcrofl\u00e4che in der Liegenschaft geschlossen; der Mietvertrag laufe ab Juli 2023 und sichere mehr als 60 Prozent\u00a0der zuk\u00fcnftigen Jahersmietertr\u00e4ge der Liegenschaft von 6,8 Millionen CHF. Insgesamt verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber 11.610 qm vermietbare Fl\u00e4che, davon sind 9.335 qm f\u00fcr B\u00fcros und 2.275 qm f\u00fcr Lager vorgesehen.<\/p>\n
Bis zum Einzug des Mieter soll das Geb\u00e4ude ab\u00a0Sommer 2021 umfassend saniert werden. Die Dauer der Arbeiten wird mit zwei Jahren veranschlagt, das\u00a0Investitionsvolumen mit rund 50 Millionen CHF. Fertigstellung und Inbetriebnahme des sanierten Gesch\u00e4ftshauses sind f\u00fcr Sommer 2023 geplant.<\/p>\n
Das siebengeschossige Gesch\u00e4ftshaus Stadtz\u00fcrcher Quartier Seefeld wurde 1974 gebaut und geh\u00f6rt seit 2004 zum Portfolio der Renditeliegenschaften von Allreal. Anfang 2021 laufen die Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr das Geb\u00e4ude aus. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten werde das Objekt \u00abh\u00f6chste Anforderungen im Bereich der Nachhaltigkeit\u00bb erf\u00fcllen, so Allreal. Im Fr\u00fchling 2019 f\u00fchrte das Immobilienunternehmen einen Studienauftrag durch;\u00a0im September 2019 empfahl die Jury das Projekt des d\u00e4nischen Architekturb\u00fcros C.F. M\u00f8ller zur Weiterbearbeitung. Das Siegerprojekt zeichne sich optisch durch ein zeitgem\u00e4sses und repr\u00e4sentatives Erscheinungsbild mit einer \u00d6ffnung und Ausrichtung zum See hin aus, so Allreal.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Allreal hat das Baugesuch f\u00fcr die Sanierung des Gesch\u00e4ftshauses an der Bellerivestrasse 36 in Z\u00fcrich Riesbach eingereicht. Ein Ankermieter f\u00fcr die sanierte Liegenschaft sei bereits gefunden, so das Unternehmen.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,17,40,42],"class_list":["post-542","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-verfugbare-flache","tag-vermietung","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}