{"id":2897,"date":"2022-03-10T08:47:57","date_gmt":"2022-03-10T07:47:57","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-03-10\/espace-die-dividende-wird-erhoht\/"},"modified":"2022-03-10T08:47:57","modified_gmt":"2022-03-10T07:47:57","slug":"espace-die-dividende-wird-erhoht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2022-03-10\/espace-die-dividende-wird-erhoht\/","title":{"rendered":"Espace: Die Dividende wird erh\u00f6ht"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Espace Real Estate meldet f\u00fcr 2021 einen Periodengewinn in H\u00f6he von 22,8 Mio.; das Vorjahresergebnis von 22,0 Mio. war von einem Sonderfaktor beeinflusst. Bereinigt um das Bewertungsergebnis sowie um den Sonderfaktor aus der Aufl\u00f6sung von R\u00fcckstellungen f\u00fcr latente Steuern im Vorjahr sei der bereinigte Periodengewinn um 14,6% auf 18,8 Mio. gestiegen (16,4 Mio.), teilt die Immobiliengesellschaft mit. Bereinigt um den Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften stieg der rein operative Periodengewinn von 16,4 Mio. auf 16,9 Mio. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Liegenschaftserfolg erh\u00f6hte sich von 28,8 Mio. auf 29,1 Mio. Dies sei unter anderem auf den weiter gesunkenen Leerstand bei den Renditeliegenschaften von 5,30% (Vorjahr 5,62%) zur\u00fcckzuf\u00fchren, so Espace in der Mitteilung.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Erfolg aus Neubewertung belief sich den Angaben zufolge auf 4,8 Mio. (Vorjahr 1,3 Mio.), und der Marktwert des Immobilienportfolios erh\u00f6hte sich von 705,4 Mio. auf 738,1 Mio. Die Wertsteigerung des Portfolios betreffe mit 8,2 Mio. Bestandesliegenschaften inklusive Sanierungsprojekte, und 23,6 Mio. stamme aus der Neuakquisition einer Wohn\u00fcberbauung in Zuchwil, schreibt Espace. Eine nicht strategiekonforme Gewerbeliegenschaft in Biel sei ver\u00e4ussert worden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Projektpipeline von Espace umfasst aktuell 100 Mio., die je zur H\u00e4lfte in Investitionen in die Sanierung von Wohnungen und in Neubauten mit gemischter Nutzung (Wohnen und Gesundheit) fliessen. 2021 hat die Immobiliengesellschaft mit Sanierungsarbeiten der Liegenschaft in Derendingen (Meisenweg) und in Zuchwil (Amselweg 7\u201317) mit insgesamt 93 Wohnungen begonnen. Im April dieses Jahres sollen die Bauarbeiten f\u00fcr die Komplettsanierung der \u00dcberbauung Amselweg\/Lerchenweg in Zuchwil mit 83 Wohnungen und der Neubau auf dem ehemaligen Aebi-Areal am Bahnhof in Burgdorf mit Praxisgemeinschaft und Kleinwohnungen starten. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Verwaltungsrat schl\u00e4gt der Generalversammlung vor, die Dividende von 5,25 CHF pro Aktie auf 5,50 CHF zu erh\u00f6hen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr 2022 rechnet Espace mit einer intakten Nachfrage nach Wohnimmobilien und gemischt genutzten Liegenschaften im Schweizer Mittelland intakt bleibt. Die Region biete ein attraktives Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis und besteche durch die zentrale Lage, ist die Immobiliengesellschaft \u00fcberzeugt. Die Strategie, den Wohnanteil laufend zu steigern und das Portfolio gezielt mit erg\u00e4nzenden Nutzungen zu diversifizieren, habe sich bew\u00e4hrt und werde weitergef\u00fchrt. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Espace Real Estate hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 den Gewinn auf 22,8 Mio. CHF gesteigert. Die Dividende soll auf 5,50 CHF je Aktie steigen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[36],"class_list":["post-2897","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilien-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2897"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2897\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}