{"id":2833,"date":"2022-02-16T09:27:00","date_gmt":"2022-02-16T08:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-02-16\/buchs-ortsgemeinde-will-hochhaus-im-gebiet-flos-kaufen\/"},"modified":"2022-02-16T09:27:00","modified_gmt":"2022-02-16T08:27:00","slug":"buchs-ortsgemeinde-will-hochhaus-im-gebiet-flos-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2022-02-16\/buchs-ortsgemeinde-will-hochhaus-im-gebiet-flos-kaufen\/","title":{"rendered":"Buchs: Ortsgemeinde will Hochhaus im Gebiet Fl\u00f6s kaufen"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Ortsgemeinde Buchs ist Grundeigent\u00fcmerin des Hochhauses an der Volksgartenstrasse 47 im Gebiet Fl\u00f6s. Die Eigent\u00fcmerin, mit der seit den 1960er Jahren ein Baurechtsvertrag besteht, will sich nun von der sanierungsbed\u00fcrftigen Immobilie trennen. Die Ortsgemeinde will dabei ihr Vorkaufsrecht geltend machen und das Mehrfamilienhaus f\u00fcr 4,95 Mio. CHF kaufen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Baurecht umfasst 337 qm Parkplatz-Fl\u00e4che, weitere 1.620 qm entfallen auf das Mehrfamilienhaus. Die Ortsgemeinde plant, das Hochhaus zu sanieren. Alle 16 Wohnungen (4 Zimmer) sind vermietet, gr\u00f6sstenteils an langj\u00e4hrige Mieterinnen und Mieter. Zur Liegenschaft geh\u00f6ren auch 15 Garagen. Die Mietzinseinnahmen werden auf 210.000 CHF pro Jahr beziffert.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>In Nachbarschaft zu dem Hochhaus geh\u00f6ren der Ortsgemeinde Buchs bereits drei \u00fcber 50-j\u00e4hrige Mehrfamilienh\u00e4user. Da hier eine Sanierung nicht sinnvoll ist, will die Ortsgemeinde das Areal gesamthaft entwickeln. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die B\u00fcrgerversammlung Anfang April wird \u00fcber den Kauf des Wohnhauses abstimmen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Ortsgemeinde von Buchs (SG) will das Wohnhochhaus an der Volksgartenstrasse erwerben. Der Kaufpreis soll bei 4,95 Mio. CHF liegen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[4,48,41],"class_list":["post-2833","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-sg","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2833"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2833\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}