{"id":2818,"date":"2022-02-14T08:33:48","date_gmt":"2022-02-14T07:33:48","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-02-14\/mobimo-deutliches-gewinnplus-im-geschaftsjahr-2021\/"},"modified":"2022-02-14T08:33:48","modified_gmt":"2022-02-14T07:33:48","slug":"mobimo-deutliches-gewinnplus-im-geschaftsjahr-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2022-02-14\/mobimo-deutliches-gewinnplus-im-geschaftsjahr-2021\/","title":{"rendered":"Mobimo: Deutliches Gewinnplus im Gesch\u00e4ftsjahr 2021"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Man sei im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 \u00aboperativ und strategisch sehr erfolgreich unterwegs\u00bb gewesen, teilt Mobimo bei der Vorlage des Jahresergebnisses mit. Das Gesch\u00e4ftsfeld Entwicklung Dritte habe einen substanziellen Ergebnisbeitrag erwirtschaftet, das Mietgesch\u00e4ft sei auf Wachstumskurs und mit bedeutenden Akquisitionen habe man das Anlageportfolio sowie die Entwicklungspipeline erneut st\u00e4rken k\u00f6nnen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Immobiliengesellschaft weist f\u00fcr 2021 ein Betriebsergebnis (EBIT) von 194,7 Mio. CHF aus (Vorjahr 145,8 Mio.) bzw. von 141,3 Mio. (Vj. 111,5 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Gewinn inklusive Neubewertung bel\u00e4uft sich den Angaben zufolge auf 139,4 Mio. (Vj. 96,6 Mio.), exklusive Neubewertung auf 96,3 Mio. (Vj. 69,7 Mio.). Die Dividende soll bei 10,00 CHF pro Aktie liegen. Der Wert des Immobilienportfolios bezifferte sich zum Stichtag Ende 2021 auf 3,6 Mrd. (Vj. 3,4 Mrd.).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) bel\u00e4uft sich Mobimo zufolge auf 58,5 Mio. (VJ. 36,8 Mio.) und stammt im Wesentlichen aus dem Verkauf des baubewilligten Projekts Cosmos in der Agglomeration von Z\u00fcrich. Die Entwicklungst\u00e4tigkeit f\u00fcr Dritte werde auch k\u00fcnftig 15 Mio. bis 20 Mio. zum Jahresergebnis von Mobimo beitragen, so das Unternehmen. Mitte Dezember hat die Firma ein 12.000 qm grosses Entwicklungsareal in der Z\u00fcrcher Agglomerationsgemeinde Wangen-Br\u00fcttisellen erworben; die Pipeline umfasst damit ein Projektvolumen von 1,1 Mrd. Bei den Anlageliegenschaften, die Mobimo f\u00fcr das eigene Anlageportfolio derzeit plant, bel\u00e4uft sich das k\u00fcnftige Investitionsvolumen auf 460 Mio.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Erfolg aus Vermietung stieg von 105,1 Mio. auf 112,5 Mio., wobei das Wachstum nach Angaben des Unternehmens neben Vermietungserfolgen und zus\u00e4tzlichen Mieteinnahmen aus neu zugekauften Gesch\u00e4ftsliegenschaften vor allem auf einen deutlich weniger ausgepr\u00e4gten \u00abCovid-Effekt\u00bb zur\u00fcckzuf\u00fchren sei: W\u00e4hrend die Mieteinnahmen im Jahr 2020 um 6,5 Mio. vom geschuldeten Betrag abwichen, schlugen die Unterst\u00fctzungsmassnahmen f\u00fcr die Mieterschaft aus den Branchen Gastronomie, Hotel und Detailhandel im Berichtsjahr mit rund 1,0 Mio. zu Buche. Der Leerstand des Anlageportfolios reduzierte sich von 5,5% auf 4,8% per Ende 2021. Der Erfolg aus Neubewertung betr\u00e4gt 53,3 Mio. nach 34,3 Mio. im Vorjahr.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im 2022 liege der Fokus auf der Planung und Umsetzung der Projekte in der Pipeline, auf der Realisierung der Bauvorhaben und auf der weiteren Optimierung des Anlageportfolios, so Mobimo. Das Tiefzinsumfeld wolle man weiterhin nutzen, um die Finanzierungskosten langfristig tief zu halten.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 einen Gewinn von 139,4 Mio. CHF erzielt &#8211; nach 96,6 Mio. im Vorjahr. Auch der Erfolg aus Vermietung und der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf legten zu.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[36],"class_list":["post-2818","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilien-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2818"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2818\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}