{"id":2651,"date":"2021-12-22T10:40:20","date_gmt":"2021-12-22T09:40:20","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-12-22\/niederhasli-hiag-entwickelt-doka-areal\/"},"modified":"2021-12-22T10:40:20","modified_gmt":"2021-12-22T09:40:20","slug":"niederhasli-hiag-entwickelt-doka-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-12-22\/niederhasli-hiag-entwickelt-doka-areal\/","title":{"rendered":"Niederhasli: Hiag entwickelt Doka-Areal"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Arealentwicklung in Niederhasli erfolgt in mehreren Schritten, so Hiag. Rund die H\u00e4lfte des Gel\u00e4ndes mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 56.000 qm \u2013 die Teilgebiete 1 bis 3 &#8211; stamme aus der industriellen Vergangenheit des Unternehmens: Seit den 1950er Jahren wurde es von der ehemaligen Holzco-Doka Schalungstechnik als Lager- und Gewerbefl\u00e4che genutzt. \u00dcber die Jahre hinweg wurde das Areal schrittweise verdichtet, und ab 2019 entstanden neue Gewerbe- und Lagerfl\u00e4chen. Im Fr\u00fchling 2021 hat Hiag ein neues, dreigeschossige B\u00fcrogeb\u00e4udes an Doka Schweiz \u00fcbergeben. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Auf dem Teilareal 3 besteht die M\u00f6glichkeit f\u00fcr eine gr\u00f6ssere \u00dcberbauung auf rund 17.000 qm Grundst\u00fccksfl\u00e4che mit einer h\u00f6heren Ausn\u00fctzung und mehrheitlich Wohnnutzungen in der Zentrumszone direkt neben dem S-Bahnhof. Gemeinsam mit der benachbarten Grundeigent\u00fcmerin SBB Immobilien sowie den Beh\u00f6rden ist ein mehrstufiger st\u00e4dtebaulicher Studienwettbewerb durchgef\u00fchrt worden, f\u00fcr 2026 wird der Baubeginn erwartet. Bis dahin werden die ehemaligen Gewerbehallen zwischengenutzt. Auch das Gewerbehaus an der Mandachstrasse soll saniert und neu positioniert werden. Derzeit laufen laut Hiag Gespr\u00e4che mit potenziellen Mietern, die auf rund 8.000 qm Nutzfl\u00e4che ein Alters- und Pflegezentrum planen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Beim Bahnhof von Niederhasli (ZH) ist eine Zentrumsentwicklung mit Gewerbe und bis zu 300 Wohnungen angestossen worden. Hiag f\u00fchrt das Areal einer neuen Nutzung zu. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[11,4,13,42],"class_list":["post-2651","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-senioren-immobilie","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2651\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}