{"id":2586,"date":"2021-12-09T09:40:00","date_gmt":"2021-12-09T08:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-12-09\/logistik-zurich-investiert-erneut-im-raum-berlin\/"},"modified":"2021-12-09T09:40:00","modified_gmt":"2021-12-09T08:40:00","slug":"logistik-zurich-investiert-erneut-im-raum-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-12-09\/logistik-zurich-investiert-erneut-im-raum-berlin\/","title":{"rendered":"Logistik: Zurich investiert erneut im Raum Berlin"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Bei dem Neuerwerb handelt es sich um den 39.110 qm grossen Log Plaza Logistikpark in Gro\u00dfbeeren bei Berlin. CBRE Investment Management hat das Objekt in einer Off-Market-Transaktion f\u00fcr die Zurich Gruppe Deutschland erworben. Der Verk\u00e4ufer ist eine Tochtergesellschaft der Osmab Holding.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Logistikpark besteht aus vier Einheiten in zwei Geb\u00e4uden mit 37.315 qm Logistik- sowie 1.796 qm B\u00fcro- und Gemeinschaftsfl\u00e4chen und bietet zudem 64 Pkw- und f\u00fcnf Lkw-Parkpl\u00e4tze. Zu den Mietern geh\u00f6ren nach Angaben von CBRE u.a. die Weidler Spedition, Unitax-Pharmalogistik und der \u00dcbernachtlogistiker Innight Express Germany. Die Immobilie ist zwischen 2018 und 2019 von Alcarao Invest entwickelt worden. Sie erf\u00fcllt auch Nachhaltigkeitsaspekte, u.a. mit Ladestationen f\u00fcr Elektroautos und -fahrr\u00e4der und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Log Plaza ist Teil des G\u00fcterverkehrszentrums (GVZ) Grossbeeren und direkt an eine Bundesstrasse angeschlossen, die in die Berliner Innenstadt und zur Ringautobahn A10 f\u00fchrt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr Zurich ist der Ankauf von Log Plaza die vierte Logistikinvestition von Zurich in Europa und die zweite in Deutschland. Riccardo Cobianchi, Head of Real Estate der Zurich Insurance Group Germany, sagt, er gehe davon aus, dass sich die Assetklasse in den n\u00e4chsten Jahren aufgrund der strukturellen Trends noch weiter positiv entwickeln werde. \u00abIm Rahmen unserer Investitionsstrategie haben wir weiterhin nachhaltige Logistikobjekte in den europ\u00e4ischen Kernm\u00e4rkten im Visier.\u00bb<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Laut Sebastian Ehrhardt, Head of Transactions DACH bei CBRE Investment Management, sind neue Fl\u00e4chen so nahe an der Hauptstadt \u00abextrem rar\u00bb, so dass die Mietnachfrage f\u00fcr moderne Logistikimmobilien wie die Log Plaza immens sei. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>CBRE Investment Management hat Ende 2020 bereits den 158.510 qm grossen Airpark Berlin, einen neu entwickelten Logistikpark 30 Minuten von Berlin-Mitte entfernt, f\u00fcr Zurich erworben. Es war damals das erste Logistikinvestment \u00fcberhaupt f\u00fcr den Versicherer.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Zurich Insurance Group hat \u00fcber ihre deutsche Tochter einen Logistikpark in der N\u00e4he von Berlin erworben. Es ist das vierte Logistik-Investment der Gruppe in Europa und das zweite in Deutschland.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[27,38,41],"class_list":["post-2586","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-einzel-objekt","tag-logistik","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2586"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2586\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}