{"id":2375,"date":"2021-10-12T09:12:52","date_gmt":"2021-10-12T07:12:52","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-10-12\/swiss-prime-site-solutions-erster-immobilienfonds-am-start\/"},"modified":"2021-10-12T09:12:52","modified_gmt":"2021-10-12T07:12:52","slug":"swiss-prime-site-solutions-erster-immobilienfonds-am-start","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-10-12\/swiss-prime-site-solutions-erster-immobilienfonds-am-start\/","title":{"rendered":"Swiss Prime Site Solutions: Erster Immobilienfonds am Start"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Vor wenigen Wochen teilte Swiss Prime Site Solutions mit, dass man von der Eidgen\u00f6ssischen Finanzmarktaufsicht Finma die Bewilligung als Fondsleitung erhalten habe, nun folgt zum 1. November 2021 der erste Immobilienfonds des Real Estate Asset Managers. Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IF Commercial) ist laut Swiss Prime Site Solutions ein vertraglicher Immobilienfonds nach Schweizer Recht, der sich an in der Schweiz ans\u00e4ssige qualifizierte Investoren richtet. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Investitionsfokus liege haupts\u00e4chlich auf gewerblich genutzten Liegenschaften mit einer hohen Diversifikation von Mietern \u00abmit hochgradiger Bonit\u00e4t und Reputation\u00bb, so der Asset Manager. Die langfristige Nutzungsverteilung soll auf Gewerbe-, B\u00fcro- und Verkaufsfl\u00e4chen in der ganzen Schweiz liegen. Mit der Erstlancierung erhalten die Investoren den Zugang zu einem Seed-Portfolio von sieben Liegenschaften zum exklusiven Ankauf von der Swiss Prime Site Immobilien AG. Weitere Investitionsopportunit\u00e4ten von derzeit rund 180 Mio. seien in der Akquisitionspipeline in vertiefter Ankaufspr\u00fcfung, teilt Swiss Prime Site Solutions weiter mit. Damit w\u00fcrde das gesamte Immobilienportfolio aus 13 Objekten und einem Wert von rund 260 Mio. bestehen. Die Liegenschaften wird der Fonds im Direktbesitz halten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Erstemission startet am 1. November und dauert bis zum 10. Dezember; Liberierungsdatum ist am 17. Dezember. Das Emissionsvolumen betr\u00e4gt maximal 250 Mio. Der Fonds wird ausserb\u00f6rslich gehandelt, Investoren steigen bei der Erstlancierung zum Nettoinventarwert ein. Swiss Prime Site Solutions strebt f\u00fcr den Fonds ein Wachstum von rund 200 bis 300 Mio. pro Jahr an. In drei bis f\u00fcnf Jahren ist eine Kotierung an der SIX Swiss Exchange geplant. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Swiss Prime Site Solutions will Anfang November ihren ersten Immobilienanlagefonds lancieren. Das Seed-Portfolio besteht aus sieben Liegenschaften, die der Fonds von Swiss Prime Site Immobilien kauft.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,35,29,16],"class_list":["post-2375","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer","tag-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2375"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2375\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}