{"id":2268,"date":"2021-09-13T09:31:08","date_gmt":"2021-09-13T07:31:08","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-13\/kanton-schwyz-angebot-an-eigenheimen-verknappt-sich\/"},"modified":"2021-09-13T09:31:08","modified_gmt":"2021-09-13T07:31:08","slug":"kanton-schwyz-angebot-an-eigenheimen-verknappt-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-09-13\/kanton-schwyz-angebot-an-eigenheimen-verknappt-sich\/","title":{"rendered":"Kanton Schwyz: Angebot an Eigenheimen verknappt sich"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die Schwyzer Eigenheimm\u00e4rkte haben sich klar zugunsten der Verk\u00e4ufer entwickelt, lautet eine wesentliche Erkenntnis der Studie \u00abSchwyzer Immobilienmarkt Herbst 2021\u00bb. Vor allem wegen der Corona-Pandemie sei das Interesse an Eigentumswohnungen stark gewachsen, allerdings wird das Angebot immer knapper. Es sei mit einer anhaltend hohen Nachfrage zu rechnen, denn der Eigenheimerwerb werde durch die Finanzierungsbedingungen weiterhin beg\u00fcnstigt und die derzeitige Konjunkturerholung st\u00e4rke die Zahlungsbereitschaft zus\u00e4tzlich, so die Einsch\u00e4tzung der Experten von W\u00fcest Partner. Es sei nicht ausgeschlossen, dass die Preise weiter steigen werden.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Im kantonalen Einfamilienhausmarkt ist das Angebot der Erhebung zufolge auf einen Tiefpunkt gefallen, da infolge der Corona-Pandemie Einfamilienh\u00e4user, die in der Regel mehr Wohnfl\u00e4che und private Aussenbereiche bieten als Wohnungen, beliebter geworden sind. F\u00fcr ein gut gelegenes, mittelgrosses Einfamilienhaus werden gegenw\u00e4rtig 6,7% mehr gezahlt als noch im Vorjahr. Die Marktversorgung d\u00fcrfte auch in Zukunft gering bleiben, prognostizieren die Experten. Denn aufgrund der Bodenknappheit werden kaum noch neue Einfamilienh\u00e4user erstellt, und \u00e4ltere Objekte werden durch H\u00e4user mit Eigentumswohnungen ersetzt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Im Mietwohnungsmarkt sinken die Leerstandszahlen, \u00dcberkapazit\u00e4ten gebe es keine nennenswerten mehr. Grund sei das seit einigen Jahren \u00fcberdurchschnittlich starke Bev\u00f6lkerungswachstumm denn viele Schwyzer Gemeinden geniessen eine hohe Anziehungskraft als Wohnstandort. Einer D regen Neubaut\u00e4tigkeit steht somit ein stetig wachsender Wohnungsbedarf gegen\u00fcber. Besonders gute Vermarktungschancen haben der Erhebung zufolge derzeit ger\u00e4umigere Mietobjekte, wobei die Nachfrage das vorhandene Angebot in allen Wohnungsgr\u00f6ssen \u00fcbertrifft.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Im Kanton Schwyz ist Wohneigentum kaum noch verf\u00fcgbar, die Preise sind markant angestiegen. Dies ergibt eine Studie, die W\u00fcest Partner im Auftrag der Schwyzer Kantonalbank erarbeitet hat.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[67,24],"class_list":["post-2268","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-studie-residential","tag-sz"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2268\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}