{"id":2262,"date":"2021-09-10T09:10:16","date_gmt":"2021-09-10T07:10:16","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-10\/kriens-nachster-schritt-fur-grossprojekt-eichhof-west\/"},"modified":"2021-09-10T09:10:16","modified_gmt":"2021-09-10T07:10:16","slug":"kriens-nachster-schritt-fur-grossprojekt-eichhof-west","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-09-10\/kriens-nachster-schritt-fur-grossprojekt-eichhof-west\/","title":{"rendered":"Kriens: N\u00e4chster Schritt f\u00fcr Grossprojekt Eichhof West"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die Z\u00fcrcher Pensionskasse BVK und der Zusammenschluss der Luzerner Sozialversicherer, WAS Wirtschaft Arbeit Soziales Luzern, wollen auf dem ehemaligen Konsumhof-Areal beim Sonnenbergtunnel-Portal eine \u00dcberbauung mit f\u00fcnf B\u00fcro-, Wohn- und Gewerbebauten realisieren. Die WAS erstellt auf einem der vier Baufelder im s\u00fcdwestlichen Teil des Gel\u00e4ndes einen B\u00fcrokomplex mit Raum f\u00fcr rund 700 Arbeitspl\u00e4tze. Hier sollen die bislang dezentral untergebrachten Betriebe unter einem Dach vereint werden. Umgesetzt wird ein Entwurf des B\u00fcros Gigon Guyer, der einige \u00f6kologische Innovationen umsetzt: Geheizt wird das Geb\u00e4ude mit der Abw\u00e4rme von Menschen, Computern und Licht, im Sommer soll frische Morgenluft f\u00fcr K\u00fchlung sorgen. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr die restlichen drei Baufelder zeichnet die BVK verantwortlich. Sie erstellt drei Geb\u00e4ude mit insgesamt 239 Mietwohnungen (2,5 bis 6,5 Zimmer) und Gewerbefl\u00e4chen in unteren Geschossen \u2013 denkbar sind nach Angaben der Grundeigent\u00fcmer etwa ein Lebensmittelladen, Gastronomie oder ein Fitnesscenter. Entlang der Langs\u00e4gestrasse entsteht ein Bau aus einem dreigeschossigen Sockel f\u00fcr gewerbliche Nutzungen, auf dem ein 14-geschossiges Hochhaus mit insgesamt 83 kleineren Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) errichtet wird sowie ein niedrigerer Geb\u00e4udeteil, in dem sich 20 grosse Wohnungen (5,5 und 6,5 Zimmer) auf vier Geschossen verteilen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Weiterer Wohnraum ist in den zwei n\u00f6rdlichen Geb\u00e4uden geplant: W\u00e4hrend sich das eine Geb\u00e4ude (60 Wohneinheiten, 2,5 bis 5,5 Zimmer) l\u00e4ngs zum Hang Richtung Norden erstreckt und sich an Familien richtet, steht das westliche, zehngeschossige Geb\u00e4ude parallel zum steilen Gel\u00e4nde. Je nach Lage werden die Wohnungen (2,5 bis 4,5 Zimmer) dort im sogenannten Split-Level angeboten, also teilweise 1,5-fache Raumh\u00f6he und Treppenverbindungen in der Wohnung. Die BVK erstellt auch eine gemeinsame Tiefgarage f\u00fcr das gesamte Areal, das ansonsten autofrei ist, sowie die zugeh\u00f6rigen Freir\u00e4ume. Die Grundeigent\u00fcmer rechnen mit einem Bezug im Zeitraum 2024\/25.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Mit der Baueingabe biegt das Projekt nach einer langen Planungsphase auf die Zielgerade ein: 2014 hatte der Einwohnerrat den Bebauungsplan genehmigt, 2016 hat ihn der Regierungsrat in Kraft gesetzt. Rechtskr\u00e4ftig wurde er jedoch erst nach der Erledigung eines Beschwerdeverfahrens vor dem Bundesgericht.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die geplante Wohn- und Gewerbe\u00fcberbauung auf dem Areal Eichhof West in Kriens (LU) kommt einen Schritt weiter. Die Pensionskasse BVK und WAS Wirtschaft Arbeit Soziales Luzern haben die Baugesuche eingereicht.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,78,11,10,4,16,17,58],"class_list":["post-2262","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-gastronomie","tag-in-planung","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail","tag-verfugbare-flache","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2262\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}