{"id":2226,"date":"2021-09-02T09:24:04","date_gmt":"2021-09-02T07:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-02\/hsc-fund-einnahmen-steigen-dank-zukaufen\/"},"modified":"2021-09-02T09:24:04","modified_gmt":"2021-09-02T07:24:04","slug":"hsc-fund-einnahmen-steigen-dank-zukaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-09-02\/hsc-fund-einnahmen-steigen-dank-zukaufen\/","title":{"rendered":"HSC Fund: Einnahmen steigen dank Zuk\u00e4ufen"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Grund f\u00fcr das Wachstum von 18,2 auf 20,7 Mio. CHF sei vor allem der Zukauf von Liegenschaften im Vorjahr, teilt Helvetica Property Investors mit. Im ersten Halbjahr 2021 seien keine weiteren Liegenschaften akquiriert worden, jedoch wolle man das Portfolio mit hochwertigen Liegenschaften weiter ausbauen, sollten sich Kaufgelegenheiten bieten. Nutzungen wie B\u00fcro und Gewerbe sowie gemischt genutzte kommerzielle Liegenschaften st\u00fcnden dabei im Vordergrund, so die Fondsleitung des Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund). <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Marktwert des Bestandesportfolios per 30. Juni 2021 lag bei 745,3 Mio., ein Plus von 1,4 Mio. Der Vermietungsstand lag zum Stichtag bei 94,8% nach 94,6% Ende 2020. Der Nettoertrag des Fonds erh\u00f6hte sich gegen\u00fcber dem Vorjahr um 14% auf 14,4 Mio. Der Gesamterfolg lag mit 12,7 Mio. unter dem Vorjahreswert von 13,3 Mio. Die Erfolgsrechnung sei im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie mit 0,6 Mio. als Ertragsminderung bei den Mietzinseinnahmen belastet worden, teilt Helveltica mit. Dies entspreche 1,3% der annualisierten Soll-Mietertr\u00e4ge des Fonds. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Gesamtfondsverm\u00f6gen beziffert sich auf 763,4 Mio. (Vj.: 703,4 Mio.), und nach Abzug der Verbindlichkeiten (256,0 Mio.) und gesch\u00e4tzten Liquidationssteuern (16,7 Mio.) bleibt ein Nettofondsverm\u00f6gen von 490,7 Mio. Der Nettoinventarwert pro Fondsanteil liegt bei 112,99 CHF. Bereinigt um die Aussch\u00fcttung sei dies eine Steigerung von 2,7% gegen\u00fcber dem Jahresende 2020, so Helvetica.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Helvetica Swiss Commercial Fund hat seine Mietzinseinahmen im ersten Halbjahr 2021 dank Zuk\u00e4ufen gegen\u00fcber dem Vorjahr um 14% auf 20,7 Mio. CHF gesteigert. Weitere Akquisitionen sind geplant.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,35,29,16],"class_list":["post-2226","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer","tag-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2226"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2226\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}