{"id":2220,"date":"2021-08-31T12:03:20","date_gmt":"2021-08-31T10:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-08-31\/hso-fund-weitere-zukaufe-geplant\/"},"modified":"2021-08-31T12:03:20","modified_gmt":"2021-08-31T10:03:20","slug":"hso-fund-weitere-zukaufe-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-08-31\/hso-fund-weitere-zukaufe-geplant\/","title":{"rendered":"HSO Fund: Weitere Zuk\u00e4ufe geplant"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Durch den Zukauf von f\u00fcnf Liegenschaften in Pratteln (BL) stieg das Immobilienportfolio des Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) deutlich &#8211; auf einen Wert von 194,2 Mio. CHF (31.12.2020: 110,3 Mio.; 30.06.2020: 51,1 Mio.).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Per Bilanzstichtag am 30. Juni 2021 betrug der j\u00e4hrliche Soll-Mietertrag laut Angaben der Fondsleitung Helvetica 11,4 Mio. (Vj.: 3,6 Mio.) bei einem Vermietungsstand von 95,9% (31.12.2020: 99,0%; 30.06.2020: 98,2%). Die Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WAULT) lag bei 7,7 Jahren (31.12.2020: 8,3 Jahre; 30.06.2020: 6,9 Jahre). Die Miet- und Baurechtszinseinnahmen kletterten im Berichtszeitraum von 1,6 auf 3,3 Mio. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Liegenschaften in Pratteln, die im Mai ins Portfolio aufgenommen wurden, h\u00e4tten 0,7 Mio. zu den Mietzinseinnahmen beigesteuert, teilt Helvetica mit. Im Zusammenhang mit Covid-19-Pandemie seien im ersten Halbjahr Mietzinsausf\u00e4lle und R\u00fcckstellungen von 0,2 Mio. in der Erfolgsrechnung ber\u00fccksichtigt worden, heisst es weiter. Dies entspreche 1,9% der annualisierten Soll-Mietertr\u00e4ge.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Nettoertrag des HSO Fund stieg von 0,7 Mio. im ersten Halbjahr 2020 auf nun 3,1 Mio. Aus der Bewertung des Immobilienportfolios resultierte ein nicht realisierter Gewinn von 8,0 Mio. (Vj.: 1,8 Mio.). Der Gesamterfolg des ersten Halbjahrs 2021 wird auf 9,7 Mio. beziffert nach 1,9 Mio. im ersten Halbjahr 2020.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Gesamtfondsverm\u00f6gen des HSO Fund erreichte den Angaben zufolge 220,7 Mio. und hat sich damit gegen\u00fcber Ende 2020 verdoppelt. Das Nettofondsverm\u00f6gen lag bei 115,5 Mio. (31.12.2020: 83,9 Mio.). Der Nettoinventarwert pro Fondsanteil erreichte 115,52 CHF, was &#8211; unter Ber\u00fccksichtigung der Aussch\u00fcttung &#8211; einem Anstieg von 9,2% gegen\u00fcber dem Jahresende 2020 entspricht.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im laufenden Jahr will die Fondsleitung das Portfolio des HSO Fund weiter ausbauen. Man verf\u00fcge \u00ab\u00fcber eine interessante Objektpipeline\u00bb, teilt sie mit. Zudem sollen der Vermietungsstand der bestehenden Liegenschaften weiter erh\u00f6ht und vorzeitige Mietvertragsverl\u00e4ngerungen erreicht werden. Im vierten Quartal 2021 will die Fondsgesellschaft eine Kapitalerh\u00f6hung durchf\u00fchren.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) hat im ersten Halbjahr 2021 sein Immobilienportfolio stark ausgebaut, weitere Akquisitionen sind geplant. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-2220","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2220"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2220\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}