Mit Blick auf die Zahlen des 1. Halbjahres hat das Management der Swiss Prime Anlagestiftung Grund zur Freude: Im Berichtszeitraum hat die Anlagegruppe \u00abSPA Immobilien Schweiz\u00bb eine Anlagerendite von 3,28 Prozent erzielt (H1 2020: 1,66%) und damit die beste Halbjahresrendite seit Lancierung der Anlagegruppe. Transaktionen und Projektinvestitionen im Berichtszeitraum h\u00e4tten zu einer Erh\u00f6hung des Verkehrswerts des Immobilienbestandes auf 2.800,6 Mio. CHF (2.311,2 Mio.) gef\u00fchrt, so die Swiss Prime AST; der Leerstand beziffere sich auf 3,34 Prozent (4,17%). Das Gesamtportfolio verzeichne eine starke Aufwertung von netto 33,8 Mio. CHF aufgrund der positiven Entwicklungen bei den Neubauprojekten und den Vermarktungserfolgen.
\nDen Angaben zufolge hat die SPA im 1. Halbjahr 2021 Transaktionen in der H\u00f6he von 118 Mio. CHF abgeschlossen; insgesamt wurden vier Objekte ins Portfolio der Anlagegruppe \u00abSPA Immobilien Schweiz\u00bb \u00fcbertragen: das traditionsreiche Alterszentrum Viktoria in Bern, f\u00fcnf Mehrfamilienh\u00e4user in Sch\u00fcpfheim, ein gemischtes Bestandsobjekt an erstklassiger Lage in Wollerau sowie ein Neubauprojekt im Bereich Senior Living am Neuenburgersee.<\/p>\n
Anlagegruppe \u00abSPA Living+ Europe\u00bb mit 4 Prozent Anlagerendite<\/strong><\/p>\n F\u00fcr die Ende 2020 neu lancierte Anlagegruppe \u00abSPA Living+ Europe\u00bb habe man eine erste Transaktion abgeschlossen, so die Swiss Prime AST weiter. Die Akquisition umfasse f\u00fcnf Alters- und Pflegeimmobilien in Deutschland mit insgesamt 254 Apartments und 204 Pflegebetten im Bereich betreutes Wohnen; der Marktwert des Portfolios belaufe sich auf 43,6 Mio. CHF. Aus der Transaktion resultiere eine Anlagerendite von 4,40 Prozent. Das Portfolio der Anlagegruppe \u00abSPA Living+ Europe\u00bb soll im Verlauf des Jahres weiter ausgebaut und diversifiziert werden. Die Swiss Prime Anlagestiftung k\u00fcndigt f\u00fcr die Anlagegruppe \u00abSPA Immobilien Schweiz\u00bb eine weitere Emission an. Die Anlagegruppe \u00abSPA Living+ Europe\u00bb ist unver\u00e4ndert f\u00fcr Zeichnungen offen.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32],"class_list":["post-2132","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2132","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2132"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2132\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2132"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2132"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2132"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nF\u00fcr die Anlagegruppe \u00abSPA Immobilien Schweiz\u00bb will die Swiss Prime AST vom 1. September bis 15. Oktober 2021 eine weitere Emission durchf\u00fchren; Details dazu werden in K\u00fcrze mitgeteilt. Die Anlagegruppe \u00abSPA Living+ Europe\u00bb ist unver\u00e4ndert offen f\u00fcr Zeichnungen und neue Capital Commitments k\u00f6nnen jederzeit eingereicht werden. (bw)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"