Die erste der beiden Liegenschaften befindet sich in der Route Mon-Repos 5\u20137 im Stadtteil Sch\u00f6nberg in der Stadt Freiburg. Das gemischt genutzte Geb\u00e4ude stammt aus dem Jahr 1990 und umfasst 50 Wohnungen (1 bis 5 Zimmer), neun Ladenpassagen im Erdgeschoss, darunter einen \u00fcberregionalen Einzelh\u00e4ndler, sowie ein \u00f6ffentliches Parkhaus mit 50 Stellpl\u00e4tzen und ein privates Parkhaus mit 41 Stellpl\u00e4tzen. Der Marktwert wird nach Angaben der Realstone Anlagestiftung auf 25 Mio. CHF gesch\u00e4tzt.<\/p>\n
Das zweite Objekt ist ein 1990 erbautes Wohnhaus an der Route du Mont Carmel 9\u201317 in Givisiez im Freiburger Umland. Es verf\u00fcgt \u00fcber 54 Wohnungen (1 bis 6,5 Zimmer) und 88 Stellpl\u00e4tze, davon sind 55 \u00fcberdacht. Der Marktwert werde auf 23 Mio. CHF gesch\u00e4tzt, schreibt die Realstone Anlagestiftung. Am 1. Mai sind die Immobilien in Form einer Sacheinlage von einer Pensionskasse in die RIRS-Anlagegruppe eingebracht worden, im Austausch hat die Stiftung Anteile an der Anlagegruppe in entsprechender H\u00f6he an die Pensionskasse \u00fcbertragen.<\/p>\n
Die Anlagegruppe RIRS habe im ersten Gesch\u00e4ftsjahr eine Anlagerendite von 2,71 % \u00fcber neun Monate erzielt, so die Realstone Anlagestiftung. Geplant sei, das Portfolio zu erweitern und im Hinblick auf die geografische Lage der Immobilien zu diversifizieren. Investiert wird vor allem Wohnimmobilien, wenn m\u00f6glich mit Verdichtungspotenzial, die sich in den grossen st\u00e4dtischen Zentren und deren Ballungsr\u00e4umen, in der Genfersee-Region und im Schweizer Mittelland befinden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz hat zwei Liegenschaften im Kanton Freiburg im Wert von 48 Mio. CHF erworben. Das im M\u00e4rz 2020 aufgelegte Portfolio hat damit nun ein Volumen von 157,6 Mio. CHF.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,34,4,75,58],"class_list":["post-1902","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-fr","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-sacheinlage","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1902\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}