Derzeit befindet sich auf dem Zythus-Areal in H\u00fcnenberg See ein Parkplatz und ein \u00d6kihof. Der Kanton Zug, dem ein Grossteil des Grundst\u00fccks geh\u00f6rt, will es zum Treffpunkt f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung entwickeln. Grosses Potenzial sehe man f\u00fcr Wohnungen, Verkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen, heisst es in einer Mitteilung der Einwohnergemeinde.<\/p>\n
In einem Workshop ergab sich, dass die Einwohner sich eine \u00dcberbauung mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnungen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Dienstleistungsangeboten w\u00fcnschen. Hoch sei die Nachfrage von \u00e4lteren Personen und Singles nach Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Kritisch sah man indes das Mass der geplanten Verdichtung: Das Zythus-Areal befindet sich in einem Verdichtungsgebiet I, was eine Ausn\u00fctzungsziffer bis 2,0 verlangt. Die Gemeinde h\u00e4lt einen Wert von 1,2 bis 1,4 indes f\u00fcr realistischer. Diesen Wert finden nach Angaben der Gemeinde weite\u00a0Teile der Bev\u00f6lkerung noch immer zu hoch. Kritisiert wurden auch geplante Hochbauten, weil sie die Sicht auf den See verstellen k\u00f6nnten.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck, das zurzeit noch in der Zone des \u00f6ffentlichen Interesses liegt, m\u00fcsste f\u00fcr \u00dcberbauung umgezont werden, was im Rahmen der Ortsplanungsrevision voraussichtlich im Jahr 2021 erfolgen soll. Dabei soll auch ein Bebauungsplan erarbeitet werden. Im Jahr 2023 soll die Bev\u00f6lkerung nach derzeitigem Stand \u00fcber Bebauungsplan und Zonenplan\u00e4nderung befinden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Das Zythus-Areal in H\u00fcnenberg See (ZG) soll mit Wohnungen sowie Verkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen \u00fcberbaut werden.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,4,16],"class_list":["post-18","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}