{"id":1658,"date":"2021-04-14T23:55:50","date_gmt":"2021-04-14T21:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-14\/dubendorf-vermietungsstart-fur-projekt-giessenplatz\/"},"modified":"2021-04-14T23:55:50","modified_gmt":"2021-04-14T21:55:50","slug":"dubendorf-vermietungsstart-fur-projekt-giessenplatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-04-14\/dubendorf-vermietungsstart-fur-projekt-giessenplatz\/","title":{"rendered":"D\u00fcbendorf: Vermietungsstart f\u00fcr Projekt Giessenplatz"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Projekt Giessenplatz <span>ist Teil des Gesamtareals \u00abIm Giessen\u00bb, einem alten Gewerbeareal der EMPA und von Givaudan. Der Neubauentwurf stammt vom Z\u00fcrcher Team Theo Hotz AG. Die Vermietung und Verwaltung des Neubaus \u00fcbernimmt CSL Immobilien. Bauherr ist der Immobilienfonds CS Ref Siat der Grossbank Credit Suisse, der <\/span><span><span>vorwiegend in Mehrfamilienh\u00e4user in den Schweizer Gross- und Mittelzentren sowie deren Agglomerationen investiert.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Giessenplatz-Projekt umfasst zwei jeweils viergeschossige Geb\u00e4ude: das Haus Ost mit 13 sowie das Haus West mit 23 Wohneinheiten. Kurz nach dem Vermietungsstart waren bereits 75 Prozent der Wohnungen vermietet bzw. reserviert. Die Mietpreise liegen im Schnitt zwischen 2.600 und 3.100 Franken. Der Bezug der Neubauwohnungen ist auf den 1. Dezember 2021 geplant. Als Projektentwickler fungierte das Bauunternehmen Implenia.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Das Areal \u00abIm Giessen\u00bb liegt in der Peripherie von D\u00fcbendorf am Ufer der Glatt. Zum SBB-Bahnhof sind es zehn Minuten Fussweg. Mit der S-Bahn ist in acht bzw. zw\u00f6lf Minuten das Zentrum Z\u00fcrichs (Stadelhofen\/Bellevue bzw. Hauptbahnhof) erreichbar sowie in 18 Minuten die Stadt Winterthur.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Bereits Mitte Februar 2021 war in unmittelbarer N\u00e4he zum Giessenplatz der Neubau Giessenturm fertiggestellt und von den ersten Mietern bezogen worden. Dort finden sich in den Etagen 16 bis 25 Mietwohnungen. In den unteren Stockwerken wird noch dieses Fr\u00fchjahr eine neue Residenz mit Alterswohnen, Pflegezimmern und einem Bistro vom Betreiber Tertianum er\u00f6ffnet. Auf Herbst 2022 ist dar\u00fcber hinaus die Fertigstellung des Projekts Giessen-Lab mit total 54 Wohnungen sowie sieben Gewerbefl\u00e4chen geplant.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Beim Bauvorhaben Giessenplatz in D\u00fcbendorf ist dieser Tage der Vermietungsprozess f\u00fcr die entstehenden Wohneinheiten begonnen worden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3,35,4,42],"class_list":["post-1658","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-fertigstellung","tag-immobilienfonds","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1658"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1658\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1658"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1658"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}