{"id":1547,"date":"2021-03-24T09:41:10","date_gmt":"2021-03-24T08:41:10","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-24\/aarau-weitere-wohnhauser-an-der-aarenau-geplant\/"},"modified":"2021-03-24T09:41:10","modified_gmt":"2021-03-24T08:41:10","slug":"aarau-weitere-wohnhauser-an-der-aarenau-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-03-24\/aarau-weitere-wohnhauser-an-der-aarenau-geplant\/","title":{"rendered":"Aarau: Weitere Wohnh\u00e4user an der Aarenau geplant"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die \u00dcberbauung auf dem Areal Aarenau der Ortsb\u00fcrgergemeinde Aarau im \u00f6stlichen Scheibenschachen nimmt Gestalt an. Das Gebiet ist in acht Parzellen aufgeteilt, die individuell bebaut und mit Gr\u00fcnfl\u00e4chen verbunden werden. Die Baufelder eins, zwei, drei, vier und acht sind bereits fertiggestellt, nun geht es mit den Wohnh\u00e4usern in Feld sechs weiter. Die Baufelder f\u00fcnf und sieben zur Aare hin bleiben vorerst frei.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Entstehen sollen auf diesem sechsten Feld f\u00fcnf dreist\u00f6ckige Mehrfamilienh\u00e4user mit 40 Wohnungen. Geheizt wird mittels W\u00e4rmepumpen, im Sommer werden die H\u00e4user leicht gek\u00fchlt. Auf der Dachfl\u00e4che des gr\u00f6ssten der f\u00fcnf Bauten ist eine Photovoltaikanlage geplant. Minergie-Standards werden erf\u00fcllt. Die H\u00e4user werden mit einer hinterl\u00fcfteten Holzfassade mit Holz aus dem Ortsb\u00fcrgerwald umh\u00fcllt und sollen das Baufeld umschliessen. So entsteht ein 835 qm grosser Innenhof, auf dem ein \u00f6ffentlich zug\u00e4nglicher Spielplatz errichtet wird. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Von den 40 Wohnungen werden 20 \u00fcber vier Zimmer verf\u00fcgen, der Rest \u00fcber zwei bis sechs Zimmer. Vorgesehen sind 30 Autoparkpl\u00e4tze in einer Tiefgarage plus zwei Besucherpl\u00e4tze draussen, hinzukommen 147 Veloabstellpl\u00e4tze. Das Investitionsvolumen liegt bei 19 Millionen CHF.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Baugesuch f\u00fcr die Wohn\u00fcberbauung liegt aktuell auf, berichtet die Argauer Zeitung. Bei einer Bewilligung im Fr\u00fchling und der Zustimmung der Ortsb\u00fcrger im Juni w\u00e4re mit einem Baustart im Jahr 2022 zu rechnen, der Bezug der Wohnungen k\u00f6nne dann rund zwei Jahre sp\u00e4ter erfolgen. Die Ortsb\u00fcrger wollen selbst in diesem Baufeld investieren, ebenso wie zuvor im Baufeld zwei. F\u00fcr das Baufeld acht hingegen hatten sie den Zuschlag f\u00fcr die \u00dcberbauung nach einem Bieterverfahren an die Fortimo Invest AG mit Sitz in St. Gallen gegeben. Der Stadtrat hatte f\u00fcr dieses Baufeld ganz im Nordosten der Aarenau den Basislandwert von 940 CHF\/qm erzielt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Am n\u00f6rdlichen Aareufer entsteht im Gebiet Scheibenschachen in Aarau (AG) ein neuer Stadtteil. Von den insgesamt acht Baufeldern sind einige bereits \u00fcberbaut, nun stehen die Planungen f\u00fcr neue Wohnh\u00e4user im Feld sechs.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":26,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,11,4,14],"class_list":["post-1547","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1547"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1547\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}