{"id":1409,"date":"2021-03-03T08:41:58","date_gmt":"2021-03-03T07:41:58","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-03\/immo-helvetic-sucht-frisches-geld-fur-weitere-zukaufe\/"},"modified":"2021-03-03T08:41:58","modified_gmt":"2021-03-03T07:41:58","slug":"immo-helvetic-sucht-frisches-geld-fur-weitere-zukaufe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-03-03\/immo-helvetic-sucht-frisches-geld-fur-weitere-zukaufe\/","title":{"rendered":"Immo Helvetic sucht frisches Geld f\u00fcr weitere Zuk\u00e4ufe"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie die Berninvest AG mitteilt, sollen bei der Kapitalerh\u00f6hung vom 3. bis 12 Mai 2021 maximal 400.000 Anteilscheine ausgegeben werden bei einem Bezugsverh\u00e4ltnis von 1:12 (12 bisherige Anteile berechtigen zum Bezug eines neuen Anteils). Der Handel der Bezugsrechte werde an der SIX Swiss Exchange stattfinden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit dem frischen Kapital soll den Angaben zufolge der Ausbau des Portfolios mittels Neubauprojekten und Akquisitionen vorangetrieben werden. Bereits heute seien rund 60% der Fondsliegenschaften j\u00fcnger als 15 Jahre, und der Anteil von W\u00e4rmepumpen und Fernw\u00e4rme liege aktuell bei knapp 63%. Die geplanten Projekte w\u00fcrden die Qualit\u00e4t des Fonds weiter erh\u00f6hen und die Nachhaltigkeit des Immobilien-Portfolios steigern, so Berninvest.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im Rechnungsjahr 2020 hat der Immo Helvetic nach Angaben von Berninvest einen Cashflow von 34,3 Millionen, gegen\u00fcber dem Vorjahr ein Plus von 8,77%. Das Gesamtfondsverm\u00f6gen stieg 5,59% auf 1,28 Milliarden. Die Anlagerendite wird auf 4,99% und die Performance auf 1,60% beziffert. Die Fremdfinanzierungsquote bel\u00e4uft sich auf 26,12%. Weiter heisst es, dass die Nettomietzinse um rund 6,9% auf 55,5 Millionen angestiegen seien. Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil erh\u00f6hte sich von 177,01 auf 179,27 CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Aufgrund der Corona-Pandemie hat der Fonds im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 Mietzinse von rund 0,5 Millionen erlassen, was 0,9% des Mietertrages entspricht. F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2021 rechnet die Fondsleitung weiterhin mit einzelnen Mietzinsreduktionen, allerdings aufgrund der H\u00e4rtefallregelungen in einem geringeren Ausmass. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Dividende soll von 6,50 CHF auf 6,60 CHF pro Anteil erh\u00f6ht werden, was einer Aussch\u00fcttungsrendite von 2,94% entspricht (Vj.: 2,84%). <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds Immo Helvetic will im Mai 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung um bis zu 73,6 Millionen CHF durchf\u00fchren. Mit den Neugeldern soll der Ausbau des Portfolios vorangetrieben werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-1409","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1409\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}