{"id":1387,"date":"2021-03-01T09:11:50","date_gmt":"2021-03-01T08:11:50","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-01\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-1-25\/"},"modified":"2021-03-01T09:11:50","modified_gmt":"2021-03-01T08:11:50","slug":"wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-1-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-03-01\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-1-25\/","title":{"rendered":"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,25%"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen (BWO) am Montag erneut publiziert hat, st\u00fctzt sich auf den viertelj\u00e4hrlich erhobenen volumengewichteten Durchschnittszinssatz der inl\u00e4ndischen Hypothekarforderungen. Dieser ist gegen\u00fcber dem Vorquartal von 1,30% auf 1,28% gesunken. Der mietrechtlich massgebende Referenzzinssatz betrage somit kaufm\u00e4nnisch gerundet weiterhin 1,25%. Er bleibe auf diesem Niveau, bis der Durchschnittszinssatz auf unter 1,13% sinke oder auf \u00fcber 1,37% steige, so das BWO.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Referenzzinssatz liegt seit 3. M\u00e4rz 2020 unver\u00e4ndert bei 1,25%. Damit ergebe sich auch weiterhin kein neuer Senkungs- oder Erh\u00f6hungsanspruch, so das BWO. Allerdings k\u00f6nnten weitere Kosten\u00e4nderungen, etwa eine Ver\u00e4nderung des Landesindexes der Konsumentenpreise oder eine Ver\u00e4nderung der Unterhaltskosten, zu einem Anpassungsanspruch f\u00fchren, der gegebenenfalls im Rahmen der Berechnung der Mietzinssenkung zu ber\u00fccksichtigen sei.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der hypothekarische Referenzzinssatz sowie der zugrunde liegende Durchschnittszinssatz werden viertelj\u00e4hrlich durch das BWO bekannt gegeben; die n\u00e4chste Bekanntgabe ist f\u00fcr den 1. Juni 2021 vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der hypothekarische Referenzzinssatz betr\u00e4gt 1,25% und verbleibt damit auf demselben Stand wie der letztmals publizierte Satz. Damit ergibt sich kein neuer Anspruch auf Senkung oder Erh\u00f6hung der Mietzinse f\u00fcr Wohnungen. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[4,67],"class_list":["post-1387","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-studie-residential"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1387\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}