{"id":1329,"date":"2021-02-21T17:32:48","date_gmt":"2021-02-21T16:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-21\/peach-property-mieteinnahmen-gesteigert\/"},"modified":"2021-02-21T17:32:48","modified_gmt":"2021-02-21T16:32:48","slug":"peach-property-mieteinnahmen-gesteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-02-21\/peach-property-mieteinnahmen-gesteigert\/","title":{"rendered":"Peach Property: Mieteinnahmen gesteigert"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Die Z\u00fcrcher Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, konnte nach vorl\u00e4ufigen, ungepr\u00fcften Zahlen im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 ihr starkes Wachstum fortsetzen. Die Mieteinnahmen stiegen im Vorjahr um 40 Prozent auf rund 55 Mio. CHF; like for like entspricht dies einem Wachstum der Ist-Mieteinnahmen um 4,7 Prozent.<\/span><\/span><span><span> Der Vorsteuergewinn erh\u00f6hte sich 2020 auf \u00fcber 150 Mio. CHF (+39%), nach rund 110 Mio. CHF ein Jahr zuvor.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Ein deutlicher Wachstumstreiber im zur\u00fcckliegenden Gesch\u00e4ftsjahr war der Erwerb von mehr als 10.800 Wohnungen in Deutschland. Wie die Gesellschaft mitteilt, wurde im Berichtszeitraum mit SAP S\/4HANA im Konzern ein einheitliches und durchg\u00e4ngiges System f\u00fcr die Bereiche Mietenbuchhaltung, Konzernrechnungswesen sowie CAPEX Management implementiert, und auch die zum \u00adJahresende neu erworbenen Portfolios wurden bereits reibungslos und schnell angebunden. Durch weiteres In-Sourcing und den damit verbundenen Synergie- und Skaleneffekten habe man die operative Marge von rund 71 auf 75 Prozent gesteigert; der Overhead stieg im gleichen Zeitraum trotz der Steigerung der Mieteinnahmen um \u00fcber 40 Prozent deutlich \u00adunterproportional um nur rund 15 Prozent. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Einschliesslich der neu akquirierten Wohnungen konnte der Bestand seit dem Jahresende 2019 auf mehr als 23.000 Einheiten (+86%) mit einer vermietbaren Fl\u00e4che von 1,5 Mio. Qua\u00addratmetern ausgebaut werden. Auch der Marktwert des Immobilienport\u00adfolios erh\u00f6hte sich aufgrund des deutlichen Zuwachses signifikant auf mehr als 2 Mrd. CHF (31.12.19: 1,1 Mrd. CHF). Den Angaben zufolge ist das Portfolio damit zu rund 1.350 CHF\/qm bewertet und erzielt eine Bruttorendite von 5,0\u00a0Prozent.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die Peach Property Group, Z\u00fcrich, hat 2020 von der starken Nachfrage nach g\u00fcnstigem Wohnraum in Einzugsgebieten deutscher Ballungszentren profitiert und ihr Portfolio stark ausgebaut.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[36],"class_list":["post-1329","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilien-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1329\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}