{"id":1296,"date":"2021-02-14T16:13:44","date_gmt":"2021-02-14T15:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-14\/sion-baubeginn-fur-cour-de-gare\/"},"modified":"2021-02-14T16:13:44","modified_gmt":"2021-02-14T15:13:44","slug":"sion-baubeginn-fur-cour-de-gare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-02-14\/sion-baubeginn-fur-cour-de-gare\/","title":{"rendered":"Sion: Baubeginn f\u00fcr &#8222;Cour de Gare&#8220;"},"content":{"rendered":"<p><span><span>In Sion begann in diesen Tagen die Realisierungsphase f\u00fcr das \u00abCour de Gare\u00bb-Projekt. Geplant ist ein neues Quartier in direkter Bahnhofsn\u00e4he; es soll als \u00abDreh- und Angelpunkt\u00bb zwischen der historischen Stadt und dem s\u00fcdlich der SBB-Gleise gelegenen Stadtteil Ronquoz 21 fungieren, wie die Stadt Sion anl\u00e4sslich der Baubewilligung im Herbst 2020 mitteilte. Investorin des Projekts ist die Anlagegruppe CSA Real Estate Schweiz, die das aus drei Parzellen bestehende Baugrundstu<span>\u0308<\/span>ck 2017 von der SBB, der Stadt Sion und der Cour de Gare Sion SA erworben hatte. Mit der Realisierung des Projekts ist HRS Real Estate beauftragt; Comptoir Immobilier mit der Vermarktung.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><strong>Urbanes Quartier mit Hotel und Kongresshalle<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Das geplante neue Quartier gilt als ein wichtiges Bindeglied bei der Umgestaltung des Bahnhofszentrums: Es entsteht auf einem rund 17.000 qm grossen Grundst\u00fcck direkt beim Bahnhof der Walliser<\/span><\/span><span><span> Kantonshauptstadt und damit an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des Wallis mit hervorragender Anbindung an das in- und ausl\u00e4ndische Schienennetz.<\/span><\/span> <span><span>Nach Angaben von HRS Real Estate entstehen in insgesamt 6 Geb\u00e4uden 302 Wohnungen, zu entwickelnde Gewerbefl\u00e4chen und B\u00fcros, Gesch\u00e4fte sowie ein Parkhaus mit 625 Einstellpl\u00e4tzen.\u00a0Da Sion als wichtiges Bindeglied f\u00fcr touristische und kulturelle Aktivit\u00e4ten der Region gilt, aber bisher nur \u00fcber geringe \u00dcbernachtungskapazit\u00e4ten verf\u00fcgt, soll auf dem \u00abCour de Gare\u00bb-Gel\u00e4nde auch ein Hotel mit 100 Zimmern und ein auf 600 Personen ausgelegter Konzert- und Kongresssaal entstehen; zur Belebung des neuen Quartiers sollen ferner<\/span><\/span><span><span> Restaurants, Caf\u00e9s und Bars beitragen.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Von der Realisierung des Bauvorhabens \u2013 es basiert auf dem Ergebnis eines internationalen St\u00e4dtebau- und Architekturwettbewerbs und dem im Anschluss daran erstellten Quartierplan \u2013 werden auch die Fachhochschule Westschweiz (HESSO) und die \u00c9cole polytechnique f\u00e9d\u00e9rale de Lausanne (EPFL) profitieren: Der Campus, der bisher \u00fcber keinen Kongresssaal<\/span><\/span><span><span> verf\u00fcgt, wird im Zuge der Baumassnahmen u<span>\u0308<\/span>ber eine neu anzulegende Passage direkt mit dem Quartier \u00abCour de Gare\u00bb verbunden.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><strong>Einzugstermin: 2024<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Das Investitionsvolumen fu<span>\u0308<\/span>r das Grossprojekt beziffert sich Medienberichten zufolge auf 225 Mio. CHF. Von den Kosten tr\u00e4gt die Anlagegruppe CSA Real Estate Schweiz 200 Mio. CHF; 25 Mio. CHF \u00fcbernimmt Sitten, um den Bau der Konzert- und Kongresshalle zu finanzieren. L\u00e4uft alles nach Plan, sollen die neuen Geb\u00e4ude im Jahr 2024 eingeweiht werden.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Anfang Februar hat HRS Real Estate die Arbeiten auf der Baustelle &#8222;Cour de Gare&#8220; in Sion (Sitten\/VS) aufgenommen. Damit nimmt das &#8222;neue Herz von Sion&#8220; Gestalt an<\/span><\/span><span><span>.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,7,78,9,19,16,64,58],"class_list":["post-1296","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-buro","tag-gastronomie","tag-hotels","tag-in-bau","tag-retail","tag-vs","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1296"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1296\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}