{"id":1223,"date":"2021-01-29T09:36:48","date_gmt":"2021-01-29T08:36:48","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-01-29\/basel-wohnbau-im-zentrum-soll-erleichtert-werden\/"},"modified":"2021-01-29T09:36:48","modified_gmt":"2021-01-29T08:36:48","slug":"basel-wohnbau-im-zentrum-soll-erleichtert-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/ib\/2021-01-29\/basel-wohnbau-im-zentrum-soll-erleichtert-werden\/","title":{"rendered":"Basel: Wohnbau im Zentrum soll erleichtert werden"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Regierungsrat will das Bau- und Planungsgesetz konkret so anpassen, dass die Innenh\u00f6fe der Blockrandbauten, die in den dicht bebauten Quartieren eine wichtige st\u00e4dtebauliche Funktion haben, von der Baut\u00e4tigkeit entlastet werden. Zugleich will er die Bauvorschriften im sogenannten Blockrand auf der Strassenseite lockern. Auf diese Weise soll dringend ben\u00f6tigter neuer Wohnraum entstehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die H\u00f6he von Geb\u00e4uden auf der Strassenseite ist durch die Zonenvorschriften sowie den Lichteinfallswinkel beschr\u00e4nkt. Dabei ist der Lichteinfallswinkel, der die H\u00f6he von Geb\u00e4uden im Verh\u00e4ltnis zur Strassenbreite begrenzt, strenger als die Zonenvorschriften, so der Regierungsrat. Er soll nun um drei Meter gelockert werden, was es Bauherren erlauben wird, die zonenm\u00e4ssig erlaubte Bauh\u00f6he besser auszunutzen. So werden Dachaus- und Dachaufbauten erleichtert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Was die Innenh\u00f6fe angeht, so ist es dort seit der letzten Gesetzesrevision im Jahr 2000 leichter geworden, hohe Geb\u00e4ude zu errichten. Dies aber sei in den dicht bebauten Gebieten heute nicht mehr erw\u00fcnscht, stellt der Regierungsrat klar. Er will Fl\u00e4che und die H\u00f6he von Geb\u00e4uden in Innenh\u00f6fen daher einschr\u00e4nken. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Neu muss ein gr\u00f6sserer Abstand zu den Geb\u00e4uden im Blockrand eingehalten werden, und bei den Bauten soll auf ein Dachgeschoss verzichtet werden. Die Geb\u00e4ude m\u00fcssen k\u00fcnftig mindestens zw\u00f6lf Meter und nicht wie bisher mindestens zehn Meter tief sein. Der Regierungsrat erwartet, dass dadurch grossz\u00fcgigere Wohnungen gebaut, bestehende Geb\u00e4ude um einen Balkon erweitert oder Lifte angebaut werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die \u00f6ffentliche Vernehmlassung dauert vom 28. Januar bis zum 28. April 2021. Im Anschluss soll die Anpassung des Gesetzes dem Grossen Rat vorgelegt werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Mit einer Teilrevision des Bau- und Planungsgesetzes will der Regierungsrat von Basel-Stadt den Wohnungsbau im Zentrum der Agglomeration erleichtern. Im Fokus stehen insbesondere die f\u00fcr Basel typischen Blockrandbauten.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,77],"class_list":["post-1223","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-raumordnung-zonenplanung"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1223","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1223"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1223\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}