In Lenzburg l\u00e4sst die AXA\u00a0ein Wohnhaus in einer neu entwickelten Hybridbauweise errichten – das Projekt \u00abHello Lenzburg\u00bb.\u00a0F\u00fcr das Haus mit 20 Mietwohnungen werden bei der auf Holzbau spezialisierten Firma Renggli die einzelnen Wohnungen als Raummodule vorgefertigt. B\u00e4der, K\u00fcchen, T\u00fcren, Fenster und Bel\u00e4ge seien bereits eingebaut, auch die Leitungen der Geb\u00e4udetechnik seien eingezogen, heisst es in einer Mitteilung der AXA.\u00a0<\/p>\n
Parallel zur Produktion der Module sei in Lenzburg das Untergeschoss erstellt und eine Stahlstruktur aufgebaut worden. Dieses Stahlger\u00fcst als Tragwerk unterscheide das Projekt von bisherigen Modulbauten, heisst es weiter: Dank des Tragwerks werden Lasten durch die Stahlbauteile ins Fundament abgetragen, was den Bau h\u00f6herer Geb\u00e4ude erm\u00f6glicht, weil die Module von oben nicht zus\u00e4tzlich belastet werden. Die vorgefertigten Module werden in das Stahlger\u00fcst eingesetzt, miteinander verbunden und an die Geb\u00e4udetechnik angeschlossen. Erschlossen werden die Wohnungen \u00fcber einen Laubengang mit vorgesetztem Treppen- und Liftturm.<\/p>\n
Das Hybridbausystem wurde im Rahmen eines Innovationsprojekts von Innosuisse entwickelt. Ein wesentlicher Vorteil sei eine stark verk\u00fcrzte Bauzeit, zudem k\u00f6nnten durch die Vorfertigung und die Standardisierung der Wohnungen die Kosten pro Wohnung deutlich gesenkt werden, sagt Max Renggli, CEO der Renggli AG. Die Bauweise sei dadurch auch viel besser kalkulierbar als bei konventionellen Bauten und lasse Etappierungen zu.<\/p>\n
F\u00fcr das Pilotprojekt \u00abHello Lenzburg\u00bb wurde eine alte Liegenschaft der AXA\u00a0r\u00fcckgebaut und durch den Neubau in der modularen Bauweise ersetzt. Es entstehen drei Wohnungstypen: zwei unterschiedliche 2,5- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Der Mietzins f\u00fcr eine 3,5-Zimmer-Wohnung wird nach Angaben der AXA\u00a0bei rund 1.600 CHF pro Monat liegen. Das Geb\u00e4ude wird im Minergie-A-Standard erstellt. Eine Photovoltaik-Anlage produziert Strom, geheizt wird mit einer Erdsonden-W\u00e4rmepumpe.<\/p>\n
\u00abAuch als institutioneller Investor wollen wir unseren preiswerten Wohnraum im Bestand erhalten\u00bb, sagt Simon Haus, Leiter Asset Management bei der AXA. Der Hybrid-Modulbau biete gerade f\u00fcr die Erneuerung des eigenen Bestandes diese M\u00f6glichkeit. Die Erfahrungen aus dem Projekt in Lenzburg sollen weiteren Projekten als Grundlage dienen. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In Lenzburg realisiert die Bauherrin AXA\u00a0ein Mehrfamilienhaus. Es wird in einem Hybridbausystem erstellt, das von der Firma Renggli und der Berner Fachhochschule entwickelt wurde.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,19,4],"class_list":["post-671","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-in-bau","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=671"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/671\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}