Die Swiss Prime Anlagestiftung geht davon aus, im zweiten Halbjahr eine h\u00f6here Rendite zu erwirtschaften als in den ersten sechs Monaten des Berichtsjahres 2020, wo eine Anlagerendite von 1,5% bis 1,6% (annualisiert 3,0%\u20133,2% per 30.06.2020) erzielt wurde. Denn trotz der Coronakrise und den wirtschaftlichen Auswirkungen sei die Leerstandsquote weiterhin sinkend, und in den ersten sechs Monaten habe man keine Konkurse oder K\u00fcndigungen von kommerziellen Mietverh\u00e4ltnissen verzeichnet.<\/p>\n
Bis Ende Juni 85% aller Mietzinsreduktionsantr\u00e4ge im Zusammenhang mit der Coronakrise erledigt worden, so die Anlagestiftung. Die restlichen Antr\u00e4ge w\u00fcrden mit entsprechenden R\u00fcckstellungen im Halbjahresabschluss ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n
Das Immobilienportfolio, das per 30. Juni 2020 erstmals von W\u00fcest Partner bewertet wurde, hat den Angaben zufolge eine Wertsteigerung von 13,8 Millionen CHF oder +0,6% verzeichnet. Damit betr\u00e4gt der Wert der Immobilien , unter Ber\u00fccksichtigung der get\u00e4tigten Investitionen, nun 2,31 Milliarden nach 2,7 Milliarden Ende 2019. Der Diskontsatz sank von 2,82% auf 2,80%.<\/p>\n
Weiter teilt die Swiss Prime Anlagestiftung mit, dass sie den Bewirtschaftungsvertrag mit Wincasa zu reduzierten S\u00e4tzen verl\u00e4ngert hat, was die Kostenbasis der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz nachhaltig reduzieren werde. Die neuen Konditionen werden ab 1. Januar 2021 angewendet. Im Vertrag seien weitere automatische Reduktionen bei Erreichen von vordefinierten j\u00e4hrlichen Ist-Mietzinsertr\u00e4gen der SPA Immobilien Schweiz vorgesehen, heisst es. F\u00fcr die Anlagegruppe l\u00e4uft noch bis zum 22. Juli eine Emission im Volumen von bis zu 250 Millionen; es ist die sechste Emission der SPA Immobilien Schweiz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Swiss Prime Anlagestiftung hat im ersten Halbjahr nach vorl\u00e4ufigen Zahlen eine Anlagerendite von 1,5% bis 1,6% erzielt. F\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte rechnet das Unternehmen mit einem Wachstum.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32],"class_list":["post-555","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}