{"id":545,"date":"2020-07-15T09:52:29","date_gmt":"2020-07-15T07:52:29","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-07-15\/olten-neue-wohnungen-am-bahnhof-nord\/"},"modified":"2020-07-15T09:52:29","modified_gmt":"2020-07-15T07:52:29","slug":"olten-neue-wohnungen-am-bahnhof-nord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2020-07-15\/olten-neue-wohnungen-am-bahnhof-nord\/","title":{"rendered":"Olten: Neue Wohnungen am Bahnhof Nord"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Im kommenden Jahr soll auf dem Areal Bahnhof Nord der Stadt Olten Baubeginn sein f\u00fcr ein 50-Millionen-CHF-Projekt der Credit-Suisse-Anlagestiftung. Auf dem Baufeld 1 ist ein 60 Meter langes und <span>46 Meter hohes\u00a0<\/span><span><span>Geb\u00e4ude <\/span><\/span><span>geplant, das zwischen dem dritten und zw\u00f6lften Obergeschoss 155 Wohnungen umfassen soll. Ab dem 10. Stock sind sogenannte Komfortwohnungen vorgesehen, die sich im Wesentlichen durch tendenziell gr\u00f6ssere Grundrisse (4,5 Zimmer, bis zu 110 qm Wohnfl\u00e4che) und einen h\u00f6heren Ausbaustandard auszeichnen. Alle Wohnungen sind mit Loggias ausgestattet. Die Wohnungen in den Stockwerken 3 bis 10 gelten als Pendlerwohnung und reichen von der 1,5-Zimmer-Wohnung (bis 46 qm) \u00fcber 2,5- bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung (56-86 qm). <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Im Erdgeschoss und den beiden Stockwerken dar\u00fcber sind Dienstleistungen und B\u00fcror\u00e4umlichkeiten vorgesehen; die Mietfl\u00e4chen im Erdgeschoss sind flexibel ausbaubar. Die <\/span><span><span>W\u00e4rmezeugung des Geb\u00e4udes soll mittels einer einer W\u00e4rmepumpe mit Flusswasser aus der Aare erfolgen, daf\u00fcr habe man einen\u00a0W\u00e4rmeliefervertrag abgeschlossen. E<\/span><\/span><span>ine mit \u00d6l betriebene Notheizung diene lediglich zur Sicherstellung der W\u00e4rmelieferung bei Ausf\u00e4llen und w\u00e4hrend Unterhaltsarbeiten am prim\u00e4ren W\u00e4rmeerzeugungssystem. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Ferner ist eine Einstellhalle mit 70 Pl\u00e4tzen auf zwei Etagen vorgesehen; sie ist den Mietern vorbehalten, nutzt aber die gleiche Zufahrtsrampe wie die <\/span>\u00a0<span>zuk\u00fcnftige SBB-Park- und Ride-Anlage des Neuen Bahnhofs Olten (NBO). Bez\u00fcglich Umgebungsgestaltung ist Medienberichten zufolge von Ruderalfl\u00e4chen die Rede.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Investoren f\u00fcr Baufeld 1 und 2 \u2013\u00a0<span>die Credit-Suisse-Anlagestiftung Real Estate Switzerland Residential und\u00a0die Pallaskliniken <\/span>\u2013\u00a0hatten bereits im Juni 2019 angek\u00fcndigt hatten, die beiden Areale koordiniert einer Nutzung zuzuf\u00fchren. <span>Wie regionale Medien unter Bezug auf das aktuell aufliegende Planwerk berichten, soll\u00a0das Baugesuch f\u00fcr Baufeld 2 im zweiten Semester dieses Jahres eingereicht werden.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>In Olten (SO) zeichnet sich die Realisierungsphase f\u00fcr die auf dem Areal Bahnhof Nord geplanten Projekte ab. Wie regionale Medien berichten, soll 2021 Baustart sein f\u00fcr ein Projekt der Credit-Suisse-Anlagestiftung.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,11,33,58],"class_list":["post-545","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-in-planung","tag-so","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=545"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/545\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=545"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}