{"id":5349,"date":"2023-06-13T06:56:30","date_gmt":"2023-06-13T04:56:30","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/?p=5349"},"modified":"2023-06-13T06:56:30","modified_gmt":"2023-06-13T04:56:30","slug":"zuerich-denner-zieht-in-badenerstrasse-296","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2023-06-13\/zuerich-denner-zieht-in-badenerstrasse-296\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Denner zieht in Badenerstrasse 296"},"content":{"rendered":"<p>Die Swiss Estates AG hat mit der Denner AG als Anker\u00admieterin einen langfristigen Mietvertrag f\u00fcr die Ladenfl\u00e4chen im Erdgeschoss an der Badenerstrasse 296 in Z\u00fcrich abgeschlossen. Der Mietvertrag ist mit einer Mindestmietdauer bis 2027 und drei Optionen f\u00fcr Verl\u00e4ngerungen bis ins Jahr 2042 versehen. Am 23. Februar 2023 wurde die notwendige Baufreigabe erteilt, nachdem das Baugesuch bereits im Oktober 2022 bewilligt worden war. Denner will umfassende Umbauarbeiten, vor allem im Erdgeschoss des Geb\u00e4udes vornehmen, die das Geb\u00e4ude auch insgesamt aufwerten, wie Swiss Estates in einer Mitteilung schreibt. Laut Verkehrswertgutachten f\u00fchrt dies f\u00fcr die Geb\u00e4ude Badenerstrasse 288\u2013296 zu einer Aufwertung um 6,5 % auf 44,7 Mio. CHF.<\/p>\n<p>Der neue Denner-Discount wird voraussichtlich im Juni 2023 er\u00f6ffnet. Das 1974 erbaute Gesch\u00e4ftshaus im Stadtz\u00fcrcher Quartier Hard geh\u00f6rt seit 2007 zum Portfolio der Renditeliegenschaften der Swiss Estates AG. In den letzten Jahren wurde das Geb\u00e4ude umfassenden Renovationen unterzogen, welche mit der Fertigstellung der energetischen Sanierung der Fassade im Januar 2023 im Wesentlichen abgeschlossen wurden. <i>(aw)<\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Mietvertrag und damit verbundene Umbauarbeiten f\u00fchren laut Swiss Estates zu einer erheblichen Aufwertung der Immobilie Badenerstrasse 288-296 im Z\u00fcrcher Hard-Quartier.<\/p>","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[243,16,698,40,123],"class_list":["post-5349","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-denner","tag-retail","tag-swiss-estates","tag-vermietung","tag-zuerich"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5349"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5350,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349\/revisions\/5350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}