Die erste Etappe des Papieri-Quartiers in Zug ist seit September fertiggestellt. Das teilt die Cham Group mit, die das Areal entwickelt. Die Eigent\u00fcmer des s\u00fcdlichsten Hochhauses L haben ihre neuen Wohnungen \u00fcbernommen. Gerade wird auch der Papieri-Platz fertiggestellt. In der Maschinengasse werden ab November die 163 Mietwohnungen und 14 Gewerbefl\u00e4chen im l\u00e4nglichen Geb\u00e4ude A bezogen. Alle Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen fanden laut der Cham-Group schon kurz nach dem Vermarktungsbeginn ihre Erstmieter. In den parallel dazu verlaufenden ehemaligen Papiermaschinenhallen PM1-4, wo Loft-Wohnungen und -ateliers an der Lorze entstehen, werden aktuell die Fassaden fertig gestellt. Der Ausbau der Wohnungen ist weit fortgeschritten, die Eigentums\u00fcbergabe erfolgt voraussichtlich ab Januar 2023.<\/p>\n
Die zweite Bauetappe umfasst zwei Wohnhochh\u00e4user mit rund 100 Wohnungen und 50 Mikroapartments, eine Kita sowie weitere B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen in den Erdgeschossen. Auf einer verkauften Parzelle erg\u00e4nzt ein Sportinternat des OYMs das Geb\u00e4udeensemble. Die Bauarbeiten an den Untergeschossen der zwei neuen Hochh\u00e4user sind laut Zwischenbericht der Cham-Group weit fortgeschritten, der Rohbau ab dem Erdgeschoss steht derzeit an.<\/p>\n
Im Mai erfolgte der Verkaufsstart der 61 Stockwerkeigentumswohnungen. Bis dato sind 60 Einheiten reserviert und die entsprechenden Reservationszahlungen geleistet. Die Vermarktung der Mietwohnungen wird erst ab Ende 2023 erfolgen, der Bezug ist f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2024 geplant.
\nF\u00fcr das denkmalgesch\u00fctzte Kesselhaus wurde eine neue Nutzung gefunden. Im Ostteil sowie in einem oberen Teilbereich im Westtrakt wird eine gastronomische Nutzung in den R\u00e4umen des Papieri-Wahrzeichens entstehen. In den Obergeschossen des Ostteils sind Eventr\u00e4umlichkeiten und im Westteil Gewerbefl\u00e4chen geplant. Die Baueingabe erfolgt im Winter 2023, die Fertigstellung im Winter 2024\/25. In der Werkstattgasse wird an der Stelle des ehemaligen Zentrallagers im September mit dem Bau eines Gewerbegeb\u00e4udes gestartet. Die Fertigstellung des Geb\u00e4udes erfolgt auf Ende 2023.<\/p>\n
Auch die dritte Bauetappe zwischen Knonauerstrasse und der neuen Ringstrasse ist in fortgeschrittener Planung. Die Geb\u00e4ude werden eine Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen beinhalten, die Baueingaben erfolgen im Winter 2022\/23. Auch hier ist den Angaben zufolge das Interesse k\u00fcnftiger Mieter hoch. F\u00fcr die Verkaufsgesch\u00e4fte in den Erdgeschossen konnten bereits Vorvertr\u00e4ge abgeschlossen werden.<\/p>\n
Das Immpobilienportfolio der Cham Group, die sich auf die Entwicklung des Papieri-Areals konzentriert, erh\u00f6hte sich im ersten Halbjahr im Zuge der Baut\u00e4tigkeit und abz\u00fcglich des Verkaufs einer Parzelle um 37,1 Mio. auf 400,5 Mio. CHF. (aw)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Cham Group meldet bei der Entwicklung des Papieri-Quartiers Fortschritte. Mittlerweile laufen die Planungen f\u00fcr die dritte Etappe auf Hochtouren.<\/p>","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,393,226,78,229,127,273,20],"class_list":["post-3668","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-cham","tag-eigentumswohnungen","tag-gastronomie","tag-gewerbe","tag-projekt-im-bau","tag-quartiere","tag-zg"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3668"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3669,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3668\/revisions\/3669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}