Die Helvetia Holding gibt bekannt, dass die Zeichungsfrist f\u00fcr den Helvetia (CH) Swiss Property Fund vom 6. bis 27. Mai 2020 stattfindet, die Lancierung des neuen Fonds ist f\u00fcr den 3. Juni geplant. Urspr\u00fcnglich sollte die Zeichnungsfrist bereits am 23. M\u00e4rz starten, Helvetia hatte den Termin jedoch wegen der Corona-Pandemie verschoben.<\/p>\n
Die Erstemission richtet sich an qualifizierte Investoren und hat ein Volumen von bis zu 450 Millionen CHF. Auch die Helvetia-Gruppe werde in den Fonds investieren, teilt die Fondsleitung Helvetia Asset Management mit. Mit dem Emissionserl\u00f6s soll ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit 29 Liegenschaften und einem Gesamtwert von rund 532 Millionen von der Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft erworben werden.<\/p>\n
Das Portfolio besteht den Angaben zufolge aus 23 Wohnliegenschaften und sechs gemischt genutzten Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaften in bzw. in unmittelbarer N\u00e4he von Grossst\u00e4dten oder regionalen Zentren. Geografisch verteilen sich die Liegenschaften auf die Regionen Nordwestschweiz (28% des Verkehrswertes), Z\u00fcrich (19%), Genfersee (18%), Ostschweiz (10%), Innerschweiz (9%), Bern (7%), Westschweiz (7%) und S\u00fcdschweiz (3%). Der Wohnanteil liege bei 83% des Sollmietertrags, der Leerstand betrage per Mitte April 2020 3,3%, so die Fondsleitung.<\/p>\n
Der Portfolioaufbau werde in erster Linie \u00fcber Transaktionen aus dem Versicherungsbestand von Helvetia Versicherungen erfolgen, wodurch der Fonds ab dem ersten Tag stabile Mietertr\u00e4ge aufweise, heisst es weiter. Daneben sollen auch selektive Zuk\u00e4ufe am Markt get\u00e4tigt werden.<\/p>\n
Die Bewirtschaftungs- und Bautreuhandleistungen f\u00fcr die Liegenschaften erbringt weiterhin das Immobilienmanagement von Helvetia Versicherungen. Als Depotbank und Vertriebstr\u00e4ger fungiert die Z\u00fcrcher Kantonalbank. Nach Lancierung wird die Bank J. Safra Sarasin einen ausserb\u00f6rslichen Handel sicherstellen. Die Kotierung an der SIX Swiss Exchange ist in drei bis f\u00fcnf Jahren beabsichtigt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Helvetia Holding lanciert ihren Helvetia (CH) Swiss Property Fund Anfang Juni 2020.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35],"class_list":["post-276","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}