{"id":2717,"date":"2022-01-19T09:28:16","date_gmt":"2022-01-19T08:28:16","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-01-19\/la-fonciere-fondsvermogen-steigt\/"},"modified":"2022-01-19T09:28:16","modified_gmt":"2022-01-19T08:28:16","slug":"la-fonciere-fondsvermogen-steigt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2022-01-19\/la-fonciere-fondsvermogen-steigt\/","title":{"rendered":"La Fonci\u00e8re: Fondsverm\u00f6gen steigt"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie La Fonci\u00e8re weiter mitteilt, lag der Nettowert des Fonds bei 1,29 Mrd., was einem Anstieg von 5,13% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Der Verkehrswert des Immobilienverm\u00f6gens erh\u00f6hte sich um 5,75% auf 1,63 Mrd. Der Fremdfinanzierungsquote liegt bei 13,42% des Verkehrswertes aller Liegenschaften (Vj.: 15,49%).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Leerstandrate im Portfolio liegt den Angaben zufolge bei 0,57% (Vj.: 0,52%). Und die Mietzinsausfallrate betrug 1,07% (Vj.: 2,41%). Mietnachl\u00e4sse, die im Rahmen der Covid-Pandemie vereinbart wurden, machten 0,98% der erzielbaren Mieteinnahmen aus. Die Mieteinnahmen beziffert der Fonds auf 83&#8217;98 Mio., das sind 3,28% mehr als im Vorjahr. Die Dividende soll leicht von 2,20 CHF auf 2,27 CHF steigen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Performance auf ein Jahr berechnet betrage 19,44%, und die Eigenkapitalrendite (ROE) liege bei 7,57% (Vj.: 7,38%), teilt der Fonds weiter mit. Die Rendite des investierten Kapitals (ROIC) beziffert sich auf 5,90% (Vj.: 5,47%), w\u00e4hrend die Aussch\u00fcttungsrendite bei 1,41% zu liegen kommt (Vj.: 1,63%). Die Fondsbetriebsaufwandquote TER (REF GAV) betr\u00e4gt wie im Vorjahr 0,71%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Gr\u00f6sstes Bauprojekt derzeit sei eine \u00dcberbauung im Petit-Saconnex Viertel in Genf, so der Fonds weiter: Hier entstehen f\u00fcnf Geb\u00e4ude mit 216 Wohnungen und einem Aparthotel mit 99 Zimmern. Der Investitionswert liege bei rund 130 Mio.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds La Fonci\u00e8re weist zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 ein Gesamtverm\u00f6gen von 1,65 Mrd. CHF aus, das sind 3,38% mehr als im Vorjahr. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35],"class_list":["post-2717","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2717"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2717\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}