Zweck der Vereinbarung sei es, die n\u00e4chsten Phasen und Schritte der Entwicklung inhaltlich und zeitlich verbindlich planen und einleiten zu k\u00f6nnen, geben die drei Planungspartner in einer gemeinsamen Medienmitteilung bekannt.<\/p>\n
Der Planungsperimeter umfasst das Dreieck zwischen Dornacher-, Reinacher- und M\u00fcnchensteinerstrasse. Die Entwicklungen in den Wohngebieten im Gundeldingerquartier, in weiteren Teilen des Dreispitz und im Entwicklungsgebiet Am Walkeweg sollen bei der Planung ebenfalls ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n
Die drei Vertragspartner m\u00f6chten die Nordspitze als \u00abSchwerpunkt Mischgebiet\u00bb mit Verdichtungen im Bereich wirtschaftlicher Aktivit\u00e4ten und mit qualitativ hochstehenden st\u00e4dtebaulichen Gestaltungen als integralen Stadtteil entwickeln, teilen sie mit. Das Potenzial der Nordspitze solle \u00abdurch h\u00f6here Bebauungsdichten, lokal variierende Nutzungsarten, optimale Arealerschliessungen, integrierte Versorgungsm\u00f6glichkeiten, Schaffen von Freiraumqualit\u00e4ten sowie durch gute \u00d6V-, Fuss- und Veloverkehrsverbindungen\u00bb genutzt werden.<\/p>\n
Aufgrund der Lage in der Stadt, am Rande des Gundeldingerquartiers nicht weit vom Bahnhof SBB, verf\u00fcgt die Nordspitze aus Sicht der CMS \u00fcber ein hohes Entwicklungspotenzial. Sie sei daher f\u00fcr die Stiftung von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung, eine markante Verdichtung deshalb vordringliches Planungsziel.<\/p>\n
\u00c4hnliches gilt auch f\u00fcr die Migros, denn das Areal des heutigen MParc Dreispitz ist nach Angaben der Genossenschaft einer ihrer wichtigsten Verkaufspunkte. Die Migros m\u00f6chte dieses Areal daher ebenfalls unternehmerisch weiterentwickeln.<\/p>\n
Der Kanton Basel-Stadt sieht die Nordspitze wiederum als Chance, um neue Wirtschafts- und Gewerbefl\u00e4chen und damit auch neue Arbeitspl\u00e4tze zu erm\u00f6glichen, neuen Wohnraum zu schaffen und dem Gundeldingerquartier zu Frei- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen zu verhelfen.<\/p>\n
Die erste Phase der Arealentwicklung hat mit dem vor einigen Wochen lancierten St\u00e4dtebaulichen Studienauftrag begonnen, Ende 2017 werden dazu die Ergebnisse vorliegen. In einer zweiten Phase soll ein rechtskr\u00e4ftiger Bebauungsplan entwickelt werden. Die dritte Phase hat schliesslich die konkreten Projektplanungen in den einzelnen Baufeldern zum Inhalt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Christoph Merian Stiftung (CMS), die Genossenschaft Migros Basel und der Kanton Basel-Stadt haben eine Entwicklungsvereinbarung f\u00fcr die Nordspitze des Dreispitz unterzeichnet. Dort soll ein neues Stadtquartier entstehen.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,7,11,4,14,16],"class_list":["post-271","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-buro","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}