F\u00fcr 113,99 Mio. CHF will die Stadt Z\u00fcrich von Swiss Life zwei insgesamt gut 20.000 qm grosse Grundst\u00fccke mit einer bestehenden Gesch\u00e4ftsliegenschaft an der Schaffhauserstrasse 550 in Z\u00fcrich-Seebach erwerben. Im Gegenzug verkauft die Stadt dem Unternehmen drei Grundst\u00fccke mit einer Fl\u00e4che von insgesamt knapp 18.000 Quadratmeter und einem Wert von 111,72 Mio. CHF im Glattpark auf dem Gebiet der Stadt Opfikon. Verbunden mit dem Tausch ist eine Aufzahlung von 2,27 Mio. CHF, welche die Stadt leistet. Zust\u00e4ndig f\u00fcr die Genehmigung des Tauschvertrags ist der Gemeinderat.<\/p>\n
Wie die Stadt im Dezember 2021 mitteilte, enth\u00e4lt der kommunale Richtplan \u00abSiedlung, Landschaft, \u00f6ffentliche Bauten\u00bb (SL\u00f6Ba) f\u00fcr das rund 20.000 qm Quadratmeter grosse Areal von Swiss Life in Seebach Eintr\u00e4ge f\u00fcr eine Schul- und eine Parkanlage. Weil in diesem Gebiet zahlreiche Wohnungen erstellt werden, wachse auch der Bedarf nach Schulraum. Verhandlungen zwischen der Eigent\u00fcmerin, die die Gesch\u00e4ftsliegenschaft urspr\u00fcnglich abbrechen und durch eine \u00dcberbauung ersetzen wollte, und der Stadt h\u00e4tten nun zu einem Tausch gef\u00fchrt: Land im Glattpark gegen die Liegenschaft in Seebach. Mit dem Tauschgesch\u00e4ft k\u00f6nne sich die Stadt eine gr\u00f6ssere strategische Baulandreserve sichern. Die bestehenden Mietverh\u00e4ltnisse w\u00fcrden \u00fcbernommen, der derzeitige Mietertrag belaufe sich auf 2,53 Mio. CHF p.a.<\/p>\n
Bei den drei Grundst\u00fccken auf Opfiker Boden im Glattpark handelt es sich um Landreserven der Stadt Z\u00fcrich. Die beiden als Glattpark-Brache bekannten Parzellen (an der Ecke Thurgauer-\/Glattparkstrasse) werden durch die st\u00e4dtische Raumb\u00f6rse f\u00fcr nicht kommerzielle Zwischennutzungen (u.a. Bike-Park, eNaturspielplatz) in Gebrauchsleihe weitergegeben; Mieterin des dritten Grundst\u00fccks (Ecke Chavez-Allee\/Boulevard Lilienthal) ist die Stadt Opfikon; genutzt wird es u.a. f\u00fcr Urban Gardening, einen Spielplatz und f\u00fcr den Betrieb eines Parkplatzes. S\u00e4mtliche bestehenden Nutzungen w\u00fcrden auch nach dem Tauschgesch\u00e4ft weitergef\u00fchrt, bis konkrete Projekte vorliegen, so die Stadt Z\u00fcrich.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Stadt Z\u00fcrich erwirbt von der Swiss Life zwei Grundst\u00fccke mit einer bestehenden Liegenschaft im Quartier Seebach und tritt im Gegenzug drei Grundst\u00fccke im Glattpark ab. Mit dem Tauschgesch\u00e4ft sichere man sich eine wichtige Baulandreserve in einem Gebiet, in dem der Schulraumbedarf w\u00e4chst, so die Stadt.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[41,42],"class_list":["post-2678","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-verkauf","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2678"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2678\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}