{"id":2627,"date":"2021-12-17T08:50:37","date_gmt":"2021-12-17T07:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-12-17\/lausanne-swissinvest-fonds-erwirbt-wohnprojekt\/"},"modified":"2021-12-17T08:50:37","modified_gmt":"2021-12-17T07:50:37","slug":"lausanne-swissinvest-fonds-erwirbt-wohnprojekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-12-17\/lausanne-swissinvest-fonds-erwirbt-wohnprojekt\/","title":{"rendered":"Lausanne: Swissinvest-Fonds erwirbt Wohnprojekt"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Parzelle, die der Swissinvest Real Estate Fund erworben hat, befindet sich nach Angaben der Fondsleitung Pensimo n\u00f6rdlich des Zentrums von Lausanne am Fusse des Naherholungsgebiets Parc de Sauvabelin. Sie sei leicht zur\u00fcckversetzt von der Hauptstrasse und nach S\u00fcdwesten orientiert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr das Grundst\u00fcck liegt ein bereits bewilligtes Bauprojekt vor: Die bestehende Gewerbeliegenschaft wird abgebrochen, und an ihrer Stelle entstehen zwei Mehrfamilienh\u00e4user im Minergie-Standard mit 51 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 38 Parkpl\u00e4tzen. Die W\u00e4rmeerzeugung soll \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe mit Erdsonden erfolgen und auf den D\u00e4chern wird es eine Photovoltaikanlage geben. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Wie Pensimo weiter mitteilt, ist der Wohnungsmix auf Kleinhaushalte ausgerichtet. Die Soll-Miete per Fertigstellung betrage rund 1,2 Mio. CHF. Die voraussichtlichen Anlagekosten werden auf 44 Mio. beziffert. Im Fr\u00fchling 2022 soll der Bau beginnen, Anfang 2024 werden die Wohnungen voraussichtlich bezugsbereit sein.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Akquisition biete die einmalige Chance, in einer der gr\u00f6ssten Schweizer St\u00e4dte an sehr guter Lage in ein Neubauprojekt zu investieren, so Pensimo. Sie leiste \u00fcberdies einen Beitrag zur weiteren Steigerung der Portfolioqualit\u00e4t des Fonds was Energie, Geb\u00e4udealter und Liegenschaftsgr\u00f6ssen betrifft. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Swissinvest Real Estate Fund hat ein Grundst\u00fcck in Lausanne gekauft. Die dortige Bestandesliegenschaft soll durch zwei Neubauten ersetzt werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,11,4,44,41],"class_list":["post-2627","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-vd","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2627","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2627"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2627\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}