{"id":2495,"date":"2021-11-15T08:37:09","date_gmt":"2021-11-15T07:37:09","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-11-15\/breitenbach-steiner-invest-entwickelt-isola-areal\/"},"modified":"2021-11-15T08:37:09","modified_gmt":"2021-11-15T07:37:09","slug":"breitenbach-steiner-invest-entwickelt-isola-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-11-15\/breitenbach-steiner-invest-entwickelt-isola-areal\/","title":{"rendered":"Breitenbach: Steiner Invest entwickelt Isola-Areal"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das 114.280 qm grosse Isola-Areal in der N\u00e4he des Dorfzentrums von Breitenbach wird seit mehr als 100 Jahren industriell genutzt, zuletzt standen dort aber immer Industrie- und Lagerhallen leer. Im Fr\u00fchling 2021 hat die Steiner Investment Foundation das Areal \u00fcbernommen, um dort etappenweise ein Areal mit Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen zu realisieren. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Wie die mit der Projektentwicklung beauftragte Steiner AG mitteilt, soll dabei das bestehende Ortszentrum nutzungsspezifisch erweitert werden. \u00abWir wollen den bestehenden Dorfkern mit diesem Projekt keinesfalls konkurrenzieren, sondern durch attraktive zus\u00e4tzliche Angebote erg\u00e4nzen\u00bb, so Stefan Gabriel, Teamleiter Immobilienentwicklung bei der Steiner AG. Derzeit ist das Areal noch geschlossen, es soll aber k\u00fcnftig f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung ge\u00f6ffnet werden. Anstelle der bestehenden Betriebsstrassen und Lagerfl\u00e4chen will Steiner Begegnungs- und Gr\u00fcnzonen einrichten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Baubeginn f\u00fcr die erste Etappe inklusive der jeweiligen Altlastensanierung wird nach Angaben der Steiner AG voraussichtlich im Jahr 2029 erfolgen. Einzelne Umnutzungsprojekte alter Bestandsgeb\u00e4ude k\u00f6nnen vorgezogen werden. Zudem sei geplant, w\u00e4hrend der Planungsphase unterschiedliche Zwischennutzungen auf dem Areal zu erm\u00f6glichen und es f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung zu \u00f6ffnen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Um das Von-Roll-Areal, den s\u00fcdlichen Teil des Isola-Areals, von einer reinen Gewerbezone zu einer gemischten Zone umnutzen zu k\u00f6nnen, ist eine Umzonung notwendig. Es soll ein st\u00e4dtebauliches und freiraumplanerisches Testplanungsverfahren durchgef\u00fchrt werden, zu dem Steiner mehrere renommierte Architekturb\u00fcros und Landschaftsarchitekten einladen will. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Isola-Areal liegt direkt an der L\u00fcssel. Schulen, Bushaltestellen sowie diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Steiner Investment Foundation will das gut 11 Hektaren grosse Industrie-Areal Isola in Breitenbach (SO) zu einem gemischt genutzten Quartier umnutzen. Die Steiner AG ist mit der Projektentwicklung beauftragt. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,4,16,33],"class_list":["post-2495","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail","tag-so"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2495"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2495\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}