Die Generalversammlung der Hiag Immobilien Holding AG vom 23. April 2020 hat alle Antr\u00e4ge des Verwaltungsrats genehmigt, darunter auch den Verzicht auf eine Dividendenaussch\u00fcttung f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019. Diesen Schritt hatte der Verwaltungsrat schon im M\u00e4rz\u00a0 vorgeschlagen, als Hiag das Jahresergebnis vorlegte und einen Verlust von 70 Millionen CHF bekannt gab.<\/p>\n
Der Arealentwickler gab zudem eine Einsch\u00e4tzung der Situation infolge der Covid-19-Pandemie ab. Demnach generieren die Mieter aus Detailhandel, Gesundheit, Bildung, Gastronomie und Unterhaltung im Portfolio, die derzeit von den notrechtlichen Einschr\u00e4nkungen und Verboten betroffen sind, rund 14% des Jahresmietertrags. Rund 40 der insgesamt 1.000 Gesch\u00e4ftsmieter seien gezwungen gewesen, ihren Betrieb ganz oder teilweise zu schliessen. Die grosse Anzahl dieser Mieter w\u00fcrden eine monatliche Miete von unter 4.000 CHF bezahlen, doch h\u00e4tten auch einzelne Detailh\u00e4ndler im Non-Food-Bereich mit entsprechend grossen Mietfl\u00e4chen ihre L\u00e4den schliessen m\u00fcssen, so Hiag.<\/p>\n
Bis Mitte April 2020 seien rund 70 Anfragen f\u00fcr m\u00f6gliche Mietzinserlasse und -aufschiebungen eingetroffen, das entspreche rund 7% aller Mieter. Der davon betroffene monatliche Mietzins betrage weniger als 2% der gesamten annualisierten Jahresmiete. Man habe entschieden, Kleinstunternehmen und Selbstst\u00e4ndigerwerbenden, die entsprechende Nachweise erbringen k\u00f6nnen, neben Mietzinsstundungen auch Mietzinsreduktionen oder Mietzinserlasse auf individueller Basis zu gew\u00e4hren, schreibt Hiag ein einer Einsch\u00e4tzung. Bei 15 Mietern habe man sich freiwillig bereit erkl\u00e4rt, die Mietzinse f\u00fcr maximal einen Monat zu erlassen, was bis dato einer Mietsumme von rund 0,1% des Jahresmietertrags des gesamten Unternehmens entspreche. Damit w\u00fcrden Mieter unterst\u00fctzt, die vor allem im Gastgewerbe, in der Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitsbranche t\u00e4tig seien und einen wichtigen Beitrag zu einem attraktiven Mietermix auf den Arealen der Hiag leisteten. Das von Stundungen betroffene Mietvolumen betr\u00e4gt aktuell weitere rund 0,7% der j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Hiag Immobilien Holding h\u00e4lt die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf die Mietertr\u00e4ge und potenziellen Mietausf\u00e4lle f\u00fcr derzeit \u00abnur mit grosser Unsicherheit absch\u00e4tzbar\u00bb.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,36],"class_list":["post-242","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilien-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}