{"id":2386,"date":"2021-10-14T09:52:07","date_gmt":"2021-10-14T07:52:07","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-10-14\/langnau-i-e-spatenstich-fur-neubau-am-ilfiskreisel\/"},"modified":"2021-10-14T09:52:07","modified_gmt":"2021-10-14T07:52:07","slug":"langnau-i-e-spatenstich-fur-neubau-am-ilfiskreisel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-10-14\/langnau-i-e-spatenstich-fur-neubau-am-ilfiskreisel\/","title":{"rendered":"Langnau i.E.: Spatenstich f\u00fcr Neubau am Ilfiskreisel"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Auf dem Areal n\u00f6rdlich des Ilfiskreisels in Langnau i.E. ist am 13. Oktober 2021 der Spatenstich f\u00fcr ein neues Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude erfolgt. Involviert sind die Personalvorsorgestiftung Visana, vertreten durch Visana Services AG, als Investorin, die f\u00fcr die Realisierung verantwortliche Halter AG, Aldi Suisse als zuk\u00fcnftige Mieterin der Ladenfl\u00e4che und das B\u00fcro vbarchitekten.ag aus Thun.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Aldi Suisse hat sich das Areal der ehemaligen G\u00e4rtnerei Ilfisbr\u00fccke als geeigneten Standort im Zentrum des Oberen Emmentals schon 2015 reserviert. Im Herbst 2019 ist Halter nach eigenen Angaben in die Projektentwicklung eingestiegen, um die Investorenanbindung zu sichern und das Baugesuch vorzubereiten. Um die Jahreswende 2020\/21 hat Halter mit der Personalvorsorgestiftung Visana einen Totalunternehmervertrag abgeschlossen. Zugleich wurden der Landkauf mit der ehemaligen Grundst\u00fcckbesitzerin St\u00e4mpfli AG Immobilien vollendet und der Mietvertrag mit Aldi Suisse unterzeichnet. Seit Ende September 2021 ist die Baubewilligung rechtsg\u00fcltig.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Projekt beinhaltet eine Mischnutzung aus einer an Aldi Suisse vermieteten Ladenfl\u00e4che, Mietwohnungen und Gewerbe- und B\u00fcrofl\u00e4chen f\u00fcr Dritte. Im Erd- bzw. Eingangsgeschoss wird sich Aldi Suisse ansiedeln, das zweite Geschoss beinhaltet einen Personalraum des Grossverteilers sowie neun Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit. In den beiden dar\u00fcber liegenden Geschosse entstehen weitere 16 Mietwohnungen, jede davon mit eigener Loggia oder Terrasse. Das Geb\u00e4ue verf\u00fcgt \u00fcber zwei Untergeschosse, die Keller- und Technikr\u00e4ume sowie eine Einstellhalle mit rund 80 Parkpl\u00e4tzen umfassen. Ende August 2023 sollen die Bauarbeiten beendet und das neue Geb\u00e4ude an die Investorin \u00fcbergeben werden. Die Er\u00f6ffnung der Aldi -Filiale und der Bezug der Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen soll im Oktober 2023 erfolgen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>In Langnau im Emmental ist der Spatenstich f\u00fcr eine Wohn- und Gewerbeimmobilie gefeiert worden. Die Investorin Personalvorsorgestiftung Visana realisiert einen Neubau mit Wohnungen, B\u00fcro- und Ladenfl\u00e4chen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,19,58],"class_list":["post-2386","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-in-bau","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2386"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2386\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}