{"id":2378,"date":"2021-10-12T10:44:23","date_gmt":"2021-10-12T08:44:23","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-10-12\/swiss-estates-pandemie-verhagelt-das-ergebnis\/"},"modified":"2021-10-12T10:44:23","modified_gmt":"2021-10-12T08:44:23","slug":"swiss-estates-pandemie-verhagelt-das-ergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-10-12\/swiss-estates-pandemie-verhagelt-das-ergebnis\/","title":{"rendered":"Swiss Estates: Pandemie verhagelt das Ergebnis"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Gem\u00e4ss ungepr\u00fcften Zahlen hat die Swiss Estates AG im Zeitraum vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2021 einen Nettoliegenschaftsertrag von 2,6 Mio. CHF erzielt nach 3,2 Mio. im Vorjahr. Das Betriebsergebnis (EBITD) ging von 1,98 auf 1,49 Mio. zur\u00fcck und das ordentliche Ergebnis vor Steuern von 850.000 auf 417.000. Der Halbjahresgewinn erreichte 3,35 Mio. (Vj.: 736.000), wobei ein positiver Einmaleffekt im Zusammenhang mit der \u00dcbernahme der Tochtergesellschaften mittels Absorptionsfusion in H\u00f6he von 3,06 Mio. zu Buche schlug. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Als Grund f\u00fcr den Ertragsr\u00fcckgang nennt Swiss Estates die Situation rund um die Corona-Pandemie. Es gebe Mietausf\u00e4lle im Bereich von Managed Apartments, vor allem in der \u00dcberbauung in Prilly, zudem habe man Mietern Mieterlasse gew\u00e4hrt. Hinzu kommen noch immer nicht beglichene Mieten aus dem ersten Lockdown, die abgeschrieben werden mussten. Allerdings habe man die entstandenen Leerst\u00e4nde inzwischen wieder vermieten k\u00f6nnen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Swiss Estates investiert in Wohnimmobilien ab 20 Mieteinheiten auf opportunistischer Basis, d.h. erworbene Renditeimmobilien werden langfristig gehalten und entwickelt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Swiss Estates meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2021 einen pandemiebedingten Ertragsr\u00fcckgang. Der Nettoliegenschaftsertrag lag um 619.000 CHF tiefer als im Vorjahreszeitraum.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[36,4],"class_list":["post-2378","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilien-ag","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2378\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}