{"id":2251,"date":"2021-09-08T10:26:47","date_gmt":"2021-09-08T08:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-08\/genf-sfp-ast-swiss-real-estate-kauft-dreimal-zu\/"},"modified":"2021-09-08T10:26:47","modified_gmt":"2021-09-08T08:26:47","slug":"genf-sfp-ast-swiss-real-estate-kauft-dreimal-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-09-08\/genf-sfp-ast-swiss-real-estate-kauft-dreimal-zu\/","title":{"rendered":"Genf: SFP AST Swiss Real Estate kauft dreimal zu"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die drei Objekte in Genf geh\u00f6ren zu einer Pipeline aus zw\u00f6lf Liegenschaften, welche die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate im Rahmen ihrer j\u00fcngsten Kapitalaufnahme pr\u00e4sentiert hat. Neun der zw\u00f6lf Objekte mit einem Volumen von knapp 120 Mio. CHF wurden inzwischen beurkundet. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>An der Rue du Lyon hat SFP AST Swiss Real Estate eine Gewerbeimmobilie im Wert von 28,9 Mio. CHF gekauft. Single Tenant der zu 97% vermieteten Immobilie ist das Gesundheitsunternehmen Teoxane SA, das einen Mietvertrag bis Mai 2028 sowie eine F\u00fcnf-Jahres-Option zur Verl\u00e4ngerung abgeschlossen hat. Die Anlagegruppe beziffert die Bruttorendite auf 3,8%. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Zudem wurde eine Wohn- und Gewerbeimmobilie an der Rue de Monthoux 27 im Wert von 9 Mio. erworben. Das Objekt hat nach Angaben der SFP AST Swiss Real Estate einen Vermietungsstand von 84% und weist eine Bruttorendite von 3,1% aus. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Drittes Objekt in Genf liegt an der Rue des Deux-Ponts 18 und hat einen Wert von 24,8 Mio. Die Nutzungen verteilen sich auf 79% Wohnen und 21% Kommerz (Anteil der Nettomiete), der Vermietungsstand liegt bei 97%. Die Bruttorendite beziffert sich auf 2,9%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Portfolio der Anlagegruppe besteht nach den Zuk\u00e4ufen aus 24 Liegenschaften und hat einen Wert von \u00fcber 340 Mio. CHF. Neben den Objekten in Genf kamen je eine Liegenschaft in Lausanne, Affoltern und Glattbrugg hinzu sowie drei Geb\u00e4ude in Basel. Durch die Zuk\u00e4ufe steigt Wohnanteil und liegt nun in Bezug auf die Nettomiete bei ca. 51% und bez\u00fcglich des Marktwerts bereits bei der strategischen Allokation von knapp 60%.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate hat in Genf drei Liegenschaften im Wert von insgesamt 62,7 Mio. CHF erworben. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,7,53,41,58],"class_list":["post-2251","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-buro","tag-ge","tag-verkauf","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2251","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2251"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2251\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2251"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}