{"id":2120,"date":"2021-08-03T08:48:01","date_gmt":"2021-08-03T06:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-08-03\/oberrohrdorf-grunes-licht-fur-wohn-und-gewerbeprojekt\/"},"modified":"2021-08-03T08:48:01","modified_gmt":"2021-08-03T06:48:01","slug":"oberrohrdorf-grunes-licht-fur-wohn-und-gewerbeprojekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-08-03\/oberrohrdorf-grunes-licht-fur-wohn-und-gewerbeprojekt\/","title":{"rendered":"Oberrohrdorf: Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr Wohn- und Gewerbeprojekt"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die geplante \u00dcberbauung auf der B\u00e4nkliwiese in Oberrohrdorf sieht einen Laden f\u00fcr G\u00fcter des t\u00e4glichen Bedarfs, ein Caf\u00e9, ein bis zwei weitere L\u00e4den sowie Wohnungen vor. Dazu sollen auf der fast 4.000 qm grossen Parzelle drei Bauk\u00f6rper erstellt werden. In den Bauten sind insgesamt ca. 16 bis 18 Wohnungen unterschiedlicher Gr\u00f6sse geplant. Die maximal zul\u00e4ssige Nettoladenfl\u00e4che betr\u00e4gt 2.200 qm. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Da das Areal in einer Senke liegt, soll die Kundschaft laut dem Projektbericht eine zweigeschossige Markt- oder Gem\u00fcsehalle auf dem oberen Niveau betreten und von dort aus \u00fcber eine Treppe oder Lift in die Verkaufsfl\u00e4che gelangen. Der Eingang ist als grosse Loggia geplant, die auch f\u00fcr den Verkauf im Freien genutzt werden soll. Im zweiten und dritten Untergeschoss der \u00dcberbauung befinden sich eine Einstellhalle mit etwa 110 Parkpl\u00e4tzen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Bauten A und C umfassen einen Platz im Zentrum, der als Verteiler zu den Gesch\u00e4ften, zum Caf\u00e9 und zu den Wohnungen sowie als Begegnungs- und Aufenthaltsort dienen soll. Zwischen den Bauten A und B sowie zwischen den Geb\u00e4uden B und C sind private Aussenr\u00e4ume geplant, etwa Gartensitzpl\u00e4tze der Wohnungen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Planungstr\u00e4gerin der Arealentwicklung ist die Wetter Immobilien AG aus Busslingen. Entworfen hat die Wohn- und Gesch\u00e4fts\u00fcberbauung das B\u00fcro Schoop de Santis Architekten aus Baden. Der Gemeinderat von Oberrohrdorf hat die Planung freigegeben und in der Zeit vom 25. Juni bis 24. Juli 2020 \u00f6ffentlich aufgelegt. W\u00e4hrend der Auflagefrist sind vier Einwendungen eingereicht worden, wobei eine wieder zur\u00fcckgezogen wurde. Die drei verbliebenen Einwendungen hat der Gemeinderat abgewiesen und den \u00abGestaltungsplan B\u00e4nkliwiese mit Sondernutzungsvorschriften\u00bb beschlossen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>In der Dorfmitte von Oberrohrdorf (AG) soll ein kleines Zentrum mit Gesch\u00e4ften und Wohnungen entstehen. Der entsprechende Gestaltungsplan ist nun beschlossen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,11,16,17,58],"class_list":["post-2120","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-in-planung","tag-retail","tag-verfugbare-flache","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2120"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2120\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}