{"id":2086,"date":"2021-07-26T08:56:17","date_gmt":"2021-07-26T06:56:17","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-07-26\/zurich-raiffeisen-futura-immo-fonds-kauft-im-kreis-11-zu\/"},"modified":"2021-07-26T08:56:17","modified_gmt":"2021-07-26T06:56:17","slug":"zurich-raiffeisen-futura-immo-fonds-kauft-im-kreis-11-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-07-26\/zurich-raiffeisen-futura-immo-fonds-kauft-im-kreis-11-zu\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Raiffeisen Futura Immo Fonds kauft im Kreis 11 zu"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Liegenschaft befindet sich laut einer Mitteilung des Fonds am Dohlenweg 2-6, Ecke Gr\u00fcnhaldestrasse, in Z\u00fcrich-Seebach (Kreis 11). Die Bahnh\u00f6fe Oerlikon und Seebach sowie die Tram-Haltestelle Leutschenbach seien nur wenige Gehminuten entfernt. Wie es weiter heisst, seien die drei Geb\u00e4ude im Jahr 1927 errichtet worden und umfassen insgesamt 18 Wohnungen mit 1.150 qm Fl\u00e4che, die zurzeit alle vermietet seien. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach Angaben des Raiffeisen Immo Futura weisen die Parzellen ein grosses Ausn\u00fctzungspotenzial auf; eine Verdichtung um 100% w\u00e4re baurechtlich bewilligungsf\u00e4hig. Zugleich seien die Bestandsbauten sanierungsbed\u00fcrftig. Der Fonds wolle daher die M\u00f6glichkeiten, die ein Sanierungsprojekt biete, mittelfristig analysieren. Im Idealfall liesse sich an dieser sehr guten Mikro- und Makrolage ein Nachhaltigkeitsprojekt realisieren, teilt der Raiffeisen Futura Immo Fonds mit. Sollte ein Verdichtungsprojekt realisiert werden, werde das Anlagevolumen bei sch\u00e4tzungsweise 29,0 Mio. CHF liegen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Kaufvertr\u00e4ge sind 17. Juni 2021 unterzeichnet worden, der Besitzesantritt erfolgte per 29. Juni. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat drei Mehrfamilienh\u00e4user in Z\u00fcrich-Seebach erworben. Der Kaufpreis wird auf 16 Mio. CHF beziffert.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[27,35,4,41,42],"class_list":["post-2086","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-einzel-objekt","tag-immobilienfonds","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-verkauf","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2086\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}