{"id":1903,"date":"2021-06-04T09:04:54","date_gmt":"2021-06-04T07:04:54","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-06-04\/implenia-tritt-in-den-deutschen-projektentwickler-markt-ein\/"},"modified":"2021-06-04T09:04:54","modified_gmt":"2021-06-04T07:04:54","slug":"implenia-tritt-in-den-deutschen-projektentwickler-markt-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-06-04\/implenia-tritt-in-den-deutschen-projektentwickler-markt-ein\/","title":{"rendered":"Implenia tritt in den deutschen Projektentwickler-Markt ein"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Implenia erwirbt das innerst\u00e4dtische Grundst\u00fcck Marienplatz von der Stadt Darmstadt; der Kaufvertrag ist am 2. Juni 2021 unterzeichnet worden. Im Jahr 2019 hat Implenia den st\u00e4dtebaulichen Realisierungswettbewerb mit den Darmst\u00e4dter Netzwerkarchitekten und GTL Landschaftsarchitekten aus Kassel gewonnen und sich damit f\u00fcr den Erwerb des Areals qualifiziert. Derzeit wird die 1,4 Hektaren grosse Brache im Stadtzentrum als Parkplatz genutzt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Siegerentwurf sieht eine m\u00e4anderf\u00f6rmige Wohnbebauung mit st\u00e4dtischer Kindertagesst\u00e4tte und ein davon getrenntes, 15-st\u00f6ckiges Hochhaus vor. Es entstehen rund 30.000 qm Bruttogeschossfl\u00e4che, die etwa 310 Miet- und Eigentumswohnungen umfassen. 25% der Bruttogeschossfl\u00e4che sind f\u00fcr sozialen Wohnungsbau und mindestens 20% f\u00fcr mittlere Einkommen vorgesehen. In den Erdgeschossen ist teils eine publikumsorientierte Nutzung geplant. Das Projektvolumen betr\u00e4gt nach Angaben von Implenia rund 100 Mio. Euro (rd. 110 Mio. CHF).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Adrian Wyss, Head Division Real Estate, sagt, Implenia baue ein Entwicklungsportfolio in Deutschland auf und sei dazu bereits im Rhein-Main-Gebiet aktiv. Der Marienplatz Darmstadt markiere den Startschuss f\u00fcr die weitere Expansion. Dabei sollen auch neue Investmentgef\u00e4sse und \u00abReal Estate Products\u00bb, ein neuer Ansatz im Bereich der standardisierten, vorfabrizierten und damit skalierbaren Immobilienprodukte, angewendet werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Implenia hat der Stadt Darmstadt ein Grundst\u00fcck abgekauft, um dort eine Wohnbebauung mit Hochhaus zu erstellen. Dies markiere den geplanten Eintritt in den deutschen Markt f\u00fcr Immobilienentwicklung, so Implenia.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[68],"class_list":["post-1903","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-projektentwickler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1903\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}