{"id":1873,"date":"2021-05-28T09:20:46","date_gmt":"2021-05-28T07:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-05-28\/procimmo-2-steigert-gewinn-um-mehr-als-die-halfte\/"},"modified":"2021-05-28T09:20:46","modified_gmt":"2021-05-28T07:20:46","slug":"procimmo-2-steigert-gewinn-um-mehr-als-die-halfte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-05-28\/procimmo-2-steigert-gewinn-um-mehr-als-die-halfte\/","title":{"rendered":"Procimmo 2 steigert Gewinn um mehr als die H\u00e4lfte"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Ertr\u00e4gen von insgesamt 17,9 Mio. CHF standen Aufwendungen in H\u00f6he von 8 Mio. gegen\u00fcber, so dass ein Nettoertrag von 9,8 Mio. erreicht wurde. Der Gesamterfolg des Procimmo Swiss Commercial Fund II legte deutlich von 8,6 Mio. auf 12,9 Mio. zu &#8211; ein Plus von 51%. Die Mietzinseinnahmen kletterten um 18% auf 16,2 Mio. (Vj.: 13,7 Mio.).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Nettoinventarwert des Procimmo 2 lag zum Stichtag 31. M\u00e4rz 2021 bei 120,46 CHF pro Anteil (Vj.: 117,42 CHF). Das Gesamtfondsverm\u00f6gen erh\u00f6hte sich von 538,8 Mio. auf 594,8 Mio., das Nettofondsverm\u00f6gen erreichte 439,2 Mio. nach 366,9 Mio. im Vorjahr.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Anlagerendite stieg im Berichtszeitraum von 4,76% auf 7,35%, und die Eigenkapitalrendite (ROE) legte von 4,16% auf 6,46% zu. Die Fremdfinanzierungsquote des Fonds ging von 31,62% auf 24,19% zur\u00fcck, und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) lag bei 67,99% (Vj.: 73,52%). Die Mietausfallrate sank von 14,75% auf 13,02%. Die TER REF (GAV) kam bei 0,96% (Vj.: 0,87%) zu liegen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Procimmo 2 will sich mit den zus\u00e4tzlichen finanziellen Mitteln aus der Kapitalerh\u00f6hung vom M\u00e4rz stabilisieren, u.a. durch eine Senkung der Fremdfinanzierungsquote. In den n\u00e4chsten Monaten wolle der Fonds in der Deutschschweiz aber auch bestehende Bauprojekte weiter vorantreiben und zus\u00e4tzliche Immobilienakquisitionen erm\u00f6glichen, heisst es im Gesch\u00e4ftsbericht. Der Procimmo Swiss Commercial Fund II h\u00e4lt derzeit 33 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Landschaft, Bern, Freiburg, Graub\u00fcnden, Luzern, Solothurn und Z\u00fcrich.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat das erste Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres mit einem deutlichen Anstieg des Gesamterfolgs abgeschlossen. Er legte um 51% auf 12,9 Mio. CHF zu.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-1873","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1873\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}