{"id":1632,"date":"2021-04-12T20:53:18","date_gmt":"2021-04-12T18:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-12\/zurich-credit-suisse-plant-neues-baugesuch-fur-projekt-brunaupark\/"},"modified":"2021-04-12T20:53:18","modified_gmt":"2021-04-12T18:53:18","slug":"zurich-credit-suisse-plant-neues-baugesuch-fur-projekt-brunaupark","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-04-12\/zurich-credit-suisse-plant-neues-baugesuch-fur-projekt-brunaupark\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Credit Suisse plant neues Baugesuch f\u00fcr Projekt Brunaupark"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span><span><span>Beim Neubau der Wohnsiedlung Brunaupark sollen statt der heute 239 Wohnungen rund 500 neue Wohneinheiten entstehen. Den betroffenen Mietern waren die Wohnungen zun\u00e4chst auf die Jahresmitte 2020 bzw. Mitte 2023 gek\u00fcndigt worden. Das Baurekursgericht hatte jedoch die erste Baubewilligung aufgehoben, da L\u00e4rmschutzvorschriften hinsichtlich der Wohneinheiten nicht eingehalten worden seien.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>K\u00fcrzlich hatte sich dann aber der Z\u00fcrcher Mieterverband mit der Pensionskasse der Credit Suisse auf neue K\u00fcndigungsfristen geeinigt. Demnach d\u00fcrfen alle Mieter nun bis mindestens Mitte 2024 bleiben. Das weitere Vorgehen richtet sich dann nach dem Vorliegen einer rechtskr\u00e4ftigen Baubewilligung.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span><span>Das in die Jahre gekommene <\/span><\/span><\/span><span><span>Einkaufszentrum mit der Migros Genossenschaft als Hauptmieter soll kommendes Jahr (2022) renoviert werden. Dabei w\u00fcrden vor allem <\/span><\/span><span><span>L\u00fcftung, Brandschutz und Klimatisierung der Geb\u00e4ude so erneuert, dass diese \u00abden Anspr\u00fcchen der kommenden zehn Jahre\u00bb gen\u00fcgten. Ein entsprechendes Baugesuch sei bereits eingereicht, heisst es in Z\u00fcrcher Tageszeitungen. Der Neubau des Ladenzentrums solle erst in einer allf\u00e4lligen zweiten Bauetappe in Angriff genommen werden.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span>Damit steht nun fr\u00fchestens 2025 die erste Bauetappe f\u00fcr das grosse Wohnbauprojekt Brunaupark an, wenn die Pl\u00e4ne der CS-Pensionskasse angenommen werden sollten. Um den L\u00e4rmschutzanforderungen gen\u00fcge zu tun, sollen <\/span><\/span><span><span>die Grundrisse der Wohnungen angepasst werden. Das heisst, Wohn- und Schlafzimmer w\u00fcrden dann jeweils Richtung Allmend und stattdessen B\u00e4der, K\u00fcchen und Treppenh\u00e4user hin zur vielbefahrenen Giessh\u00fcbelstrasse ausgerichtet.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Am \u00e4usseren Erscheinungsbild des beabsichtigten Projekts \u00e4ndere sich nichts, so die Pensionskasse der CS. Dieses war nach der ersten Vorlage der Baupl\u00e4ne vom st\u00e4dtischen Baukollegium bereits als \u00absehr gut\u00bb eingestuft worden. Mit der \u00abNeuauflage des Projekts\u00bb werde das Verfahren um die erste Baubewilligung nicht abgebrochen, heisst es bei der\u00a0CS. Vielmehr wolle man die sch\u00e4rfere Auslegung der L\u00e4rmschutzvorschriften durch die Z\u00fcrcher Gerichte nun noch durch das Bundesgericht pr\u00fcfen lassen. Dies vor allem auch deshalb, weil die Z\u00fcrcher Praxis ebenso bei anderen Projekten einschneidende Folgen habe und man hier eine grunds\u00e4tzliche Kl\u00e4rung anstrebe.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span><span><span><span>Die Pensionskasse der Credit Suisse (CS) modifiziert die Pl\u00e4ne f\u00fcr das Grossprojekt Brunaupark in Z\u00fcrich und will ein neues Baugesuch bereits im zweiten Halbjahr 2021 einreichen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[11,4,16,42],"class_list":["post-1632","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-retail","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1632"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1632\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}