{"id":1603,"date":"2021-04-07T14:00:23","date_gmt":"2021-04-07T12:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-07\/zurich-stiftung-sew-plant-wohnprojekt-in-unterstrass\/"},"modified":"2021-04-07T14:00:23","modified_gmt":"2021-04-07T12:00:23","slug":"zurich-stiftung-sew-plant-wohnprojekt-in-unterstrass","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-04-07\/zurich-stiftung-sew-plant-wohnprojekt-in-unterstrass\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Stiftung SEW plant Wohnprojekt in Unterstrass"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Z\u00fcrcher Stadtrat hat sich dieser Tage f\u00fcr einen Baurechtsvertrag mit der \u00abStiftung f\u00fcr bezahlbare und \u00f6kologische Wohnungen \u2013 Einfach Wohnen\u00bb ausgesprochen. Die SEW will auf einem 8.500 Quadratmeter grossen Teilareal des Guggach-Gel\u00e4ndes eine neue Wohnsiedlung inklusive Gewerber\u00e4ume errichten. Geplant sind zwei achtgeschossige Wohnh\u00e4user, jeweils im Erdgeschoss sind Gewerbenutzungen vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Auf dem Guggach-Areal ist seitens Stadt eine neue Schulanlage und ein Quartierpark geplant. Die k\u00fcnftigen SEW-Wohnungen sollen nach dem Prinzip der Kostenmiete vermietet werden. Vorgesehen ist ein breiter Wohnungsmix vom Studio bis zur 10,5-Zimmer-Wohnung (f\u00fcr Wohngemeinschaften). Als Preisbeispiel wird ein Netto-Mietzins von 1.360 bis 1.520 Schweizer Franken f\u00fcr eine 4,5-Zimmer-Wohnung genannt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Baustart ist f\u00fcr das vierte Quartal 2021 geplant, der Bezug der Mietwohnungen k\u00f6nnte im zweiten Quartal 2024 erfolgen, heisst es. F\u00fcr den angedachten Baurechtsvertrag mit der SEW, der einen provisorischen j\u00e4hrlichen Baurechtszins von 115.800\u00a0Schweizer Franken pro Jahr vorsieht, braucht es noch die Zustimmung des Z\u00fcrcher Gemeinderates.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die SEW verf\u00fcgt aktuell \u00fcber eigene Liegenschaften in den Stadtteilen Affoltern (Kreis 11), Schwamendingen (Kreis 12) sowie in Wiedikon im Kreis 3, gesamthaft sind dies 55 Wohneinheiten. Bei der Siedlung FOGO in Altstetten vermietet sie im Rahmen einer Zwischennutzung weitere 33 Wohnungen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Z\u00fcrcher \u00abStiftung f\u00fcr bezahlbare und \u00f6kologische Wohnungen \u2013 Einfach Wohnen\u00bb (SEW) plant auf einem Guggach-Teilareal im Quartier Unterstrass eine neue Wohnsiedlung mit 111\u00a0Einheiten plus Gewerbefl\u00e4chen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[11,4,58,42],"class_list":["post-1603","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1603"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1603\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1603"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}