{"id":1569,"date":"2021-03-29T09:17:57","date_gmt":"2021-03-29T07:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-29\/aarau-kasernenareal-soll-schrittweise-entwickelt-werden\/"},"modified":"2021-03-29T09:17:57","modified_gmt":"2021-03-29T07:17:57","slug":"aarau-kasernenareal-soll-schrittweise-entwickelt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-03-29\/aarau-kasernenareal-soll-schrittweise-entwickelt-werden\/","title":{"rendered":"Aarau: Kasernenareal soll schrittweise entwickelt werden"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Kasernenareal bietet \u00abein einzigartiges Entwicklungspotenzial an zentralster Lage\u00bb, so die Stadt Aarau in einer Mitteilung. Der 1982 abgeschlossene Waffenplatzvertrag zwischen Bund und Kanton regele die gegenw\u00e4rtige milit\u00e4rische Nutzung und hat eine Laufzeit bis 2030. Bis dahin wollen Stadt und Kanton die Weichen f\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Entwicklung des attraktiven Areals zwischen Bahnhof und Altstadt stellen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Masterplan sieht eine \u00d6ffnung, Durchwegung und Nutzungsdurchmischung des Areals als vielf\u00e4ltiges Stadtquartier vor. Das soll nach 2030 durch eine schrittweise \u00d6ffnung und Umnutzung der Fl\u00e4chen f\u00fcr zivile Nutzungen erreicht werden. Klar ist aber, dass das Kasernenareal auch weiterhin teilweise milit\u00e4risch genutzt wird: Das Eidgen\u00f6ssische Departement f\u00fcr Verteidigung, Bev\u00f6lkerungsschutz und Sport (VBS) wolle im Kasernenareal auch \u00fcber 2030 hinaus Teilbereiche weiterhin mieten, so die Stadt Aarau. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span><span><span>Geplant sind Wohnen, Arbeiten, Hotel und Kultur<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span>Der Planungsperimeter umfasst das Gebiet zwischen Laurenzenvorstadt, Kasinostrasse, Apfelhausenweg und Poststrasse. Eigent\u00fcmer der gr\u00f6ssten Fl\u00e4che in diesem Perimeter ist der Kanton Aargau, zweitgr\u00f6sster das VBS. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Vorwiegende Nutzungen im n\u00f6rdlichen Band seien das Bezirksgericht und die milit\u00e4rischen Nutzungen. Zivile Nutzungen der Bestandesbauten seien ebenfalls m\u00f6glich. Beim mittleren Band st\u00fcnden Mischnutzungen mit Wohnen und Arbeiten in hoher Dichte im Sinne eines Zentrumsgebiets im Vordergrund. Unterschiedliche Zielgruppen und Tr\u00e4gerschaften sollen dazu beitragen, dass die Vielfalt sowohl architektonisch als auch sozialr\u00e4umlich erreicht werden k\u00f6nne. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die angestrebten Nutzungen f\u00fcr das s\u00fcdliche Band umfassen nach Angaben der Stadt Kultur, Bildung, Dienstleistungen, Gastronomie, Hotel, Begegnung und den Kultur-Leuchtturm Alte Reithalle. Wohnen sei hier an geeigneten Lagen nicht ausgeschlossen. In diesem Band soll auch eine zentrale und attraktive Piazza mit verschiedenen Nutzungsm\u00f6glichkeiten liegen, \u00fcber welche die Hauptbeziehung vom Bahnhof entlang der Reithalle bis zur Kasinostrasse f\u00fchren werde.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nun werden auf der Grundlage des Masterplans und unter Einbezug von Bund, Kanton und Stadt Aarau die St\u00e4dtebau- und Mobilit\u00e4tskonzepte erarbeitet und die Wirtschaftlichkeit \u00fcberpr\u00fcft. Anschliessend soll die Nutzungsplanung angepasst werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Kasernenareal im Stadtzentrum von Aarau (AG) soll zu einem vielf\u00e4ltigen Quartier entwickelt, wenn im Jahr 2030 die milit\u00e4rische Nutzung endet. Stadt und Kanton haben den Masterplan f\u00fcr die Arealentwicklung beschlossen. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,7,78,9,11,4,14,16,23,31],"class_list":["post-1569","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-buro","tag-gastronomie","tag-hotels","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-retail","tag-verfugbare-immobilie","tag-verfugbares-grundstuck"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1569"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1569\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}