{"id":1530,"date":"2021-03-23T08:34:16","date_gmt":"2021-03-23T07:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-23\/axa-lanciert-neuen-immobilienfonds\/"},"modified":"2021-03-23T08:34:16","modified_gmt":"2021-03-23T07:34:16","slug":"axa-lanciert-neuen-immobilienfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-03-23\/axa-lanciert-neuen-immobilienfonds\/","title":{"rendered":"Axa lanciert neuen Immobilienfonds"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Axa Vorsorge Fonds Immobilien Schweiz soll betreffend Standort, Nutzung und Mieterstruktur breit diversifiziert sein, teilt die Axa Schweiz mit. Im Fokus st\u00fcnden Liegenschaften an zentraler Lage innerhalb von Ballungszentren; dies erm\u00f6gliche eine tiefe durchschnittliche Leerstandsquote und stabile Mieteinnahmen. Derzeit betr\u00e4gt das Fondsvolumen nach Angaben von Axa rund 1,7 Milliarden CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Fonds strebe eine stabile und kontinuierliche Wertentwicklung und Aussch\u00fcttung an und stehe ausschliesslich bestimmten qualifizierten steuerbefreiten Anlegern in der Schweiz offen. Die Bewertung der Fondsanteile basiere auf dem Net Asset Value (NAV), wodurch die Volatilit\u00e4t reduziert werde, teilt Axa weiter mit.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00abDie Kapitalmarktzinsen in der Schweiz befinden sich derzeit auf historischen Tiefst\u00e4nden, und eine wesentliche Ver\u00e4nderung des Zinsumfeldes ist nicht in Sicht\u00bb, sagt Daniel Gussmann, Chief Investment Officer der Axa Schweiz. Immobilienanlagen w\u00fcrden daher zunehmend wichtiger in der Verm\u00f6gensanlage von Pensionskassen, nicht zuletzt dank positiven Geldzufl\u00fcssen aus Mietertr\u00e4gen. Investitionen in nicht-kotierte Immobilienanlagen d\u00fcrften auch zuk\u00fcnftig die Schwankungen im Gesamtportfolio reduzieren und langfristige stabile Ertr\u00e4ge erm\u00f6glichen, so Gussmann weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Weiter teilt Axa mit, dass s\u00e4mtliche Immobilienanlagen nach ESG-Richtlinien verwaltet werden. Bei Neubauten und Sanierungen lege man grossen Wert auf eine hohe Energieeffizienz und achte darauf, Wohnraum f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungsschichten und Generationen zu schaffen. Die Immobilien werden von Axa Investment Managers betreut. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Axa Schweiz legt mit dem Axa Vorsorge Fonds Immobilien Schweiz einen gemischten Immobilienfonds mit hohem Anteil an Wohnliegenschaften auf. Der neue Fonds richtet sich an qualifizierte Anleger.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-1530","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1530"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1530\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}