{"id":1496,"date":"2021-03-15T08:59:16","date_gmt":"2021-03-15T07:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-15\/trimbach-areal-breiti-trimbach-ist-einen-schritt-weiter\/"},"modified":"2021-03-15T08:59:16","modified_gmt":"2021-03-15T07:59:16","slug":"trimbach-areal-breiti-trimbach-ist-einen-schritt-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-03-15\/trimbach-areal-breiti-trimbach-ist-einen-schritt-weiter\/","title":{"rendered":"Trimbach: \u00abAreal Breiti Trimbach\u00bb ist einen Schritt weiter"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>2022 wird die Biskuitproduktion auf dem Breiti-Areal in der Gemeinde Trimbach eingestellt und nach Malters (LU), an den Firmensitz der HUG AG verlagert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Aare Liegenschaften AG als neue Eigent\u00fcmerin des freiwerdenden Areals will dort gemeinsam mit der Gemeinde in den kommenden Jahren ein lebendiges Quartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualit\u00e4t realisieren; geplant sind rund 150 neue Wohnungen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Realisiert werden soll das Projekt des B\u00fcros Rykart Architekten AG, das die Jury im Studienauftrag \u00fcberzeugte. Der Vorschlagt sieht wenige kompakte Bauk\u00f6rper mit effizienter Erschliessung vor. Im vorderen, flacheren Teil des Areals sollen vier 4- bis 6-geschossige Bauten und im hinteren Bereich am Waldrand drei h\u00f6here Geb\u00e4ude entstehen. Durch die H\u00f6henstaffelung passen sich die hinteren, bis zu 9-geschossigen Bauten gut in die Umgebung, die Nachbarbauten und die bestehende Quartierstruktur ein. Gesamthaft entstehe so ein durchl\u00e4ssiges Muster mit allseitigen Bez\u00fcgen in die Umgebung, befand die Jury<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die drei Geb\u00e4ude im Westen sind f\u00fcr Eigentumswohnungen vorgesehen, die vier weiteren f\u00fcr Mietwohnungen. Insgesamt sollen rund 150 Miet- und Eigentumswohnungen entstehen, hinzukommt eine Einstellhalle, Parkpl\u00e4tze und Veloabstellpl\u00e4tze. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Wohnangebot wird erg\u00e4nzt mit \u00f6ffentlichen Quartiernutzungen. An der Baslerstrasse markiert das \u00abWernli Haus\u00bb als Zeuge der industriellen Geschichte Trimbachs den Zugang zum Areal; der gek\u00fcrzte Anbau umrahmt mit dem bestehenden B\u00fcrogeb\u00e4ude und dem neuen Ateliergeb\u00e4ude einen baumbestandenen Platz. Im Erdgeschoss sind entlang der Strasse Laden-, Atelier- oder Bu\u0308ronutzungen vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die neue Wohn\u00fcberbauung mit dem weiter oben liegenden sogenannten Quartierplatz bildet eine in sich geschlossene Siedlung, in welcher Blumenwiesen, Spielplatz, Spielrasen, Grillplatz und Baumhain ihren Platz finden k\u00f6nnen. Der offengelegte G\u00e4mpfibach, der das gesamte Areal durchfliesst, soll zum identit\u00e4tsstiftenden Element der neuen \u00dcberbauung werden. Die Lage im Dorfzentrum und der gute Anschluss an den \u00d6V und den Individualverkehr bietet sich f\u00fcr eine Quartiers\u00fcberbauung an; die Siedlung selbst soll autofrei bleiben. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Wegnetz im Innern des Areals wird grossz\u00fcgig, \u00fcbersichtlich und hindernisfrei gestaltet und dient sowohl der Erschliessung wie auch als Begegnungsraum. Die Einfahrt in die Einstellhalle erfolgt mit dem Fussverkehr ab der Baslerstrasse. Das bestehende Wegnetz wird weitergestrickt und die Anbindung ans Zentrum gest\u00e4rkt. Es existiert eine direkte Anbindung f\u00fcr den motorisierten Individualverkehr an die Kantonsstrasse und die Bushaltestelle \u00abZentrum\u00bb befindet sich in Fussdistanz zum Areal.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>In Trimbach (SO) soll mit dem Projekt \u00abAreal Breiti Trimbach\u00bb ein neues Zentrumsquartier mit hochwertigem Wohnraum entstehen. Die Ergebnisse des Studienauftrags liegen vor.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,4,14,16,33],"class_list":["post-1496","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-retail","tag-so"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1496"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1496\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}