{"id":1486,"date":"2021-03-12T09:08:11","date_gmt":"2021-03-12T08:08:11","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-12\/schwyz-corona-befeuert-nachfrage-nach-eigenheimen\/"},"modified":"2021-03-12T09:08:11","modified_gmt":"2021-03-12T08:08:11","slug":"schwyz-corona-befeuert-nachfrage-nach-eigenheimen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-03-12\/schwyz-corona-befeuert-nachfrage-nach-eigenheimen\/","title":{"rendered":"Schwyz: Corona befeuert Nachfrage nach Eigenheimen"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Auch w\u00e4hrend der zweiten Welle der Corona-Pandemie sei die Zahlungsbereitschaft f\u00fcr Eigentumswohnungen im Kanton Schwyz hoch geblieben, heisst es in der von der SZKB herausgegebenen Publikation <span><span><span>Schwyzer Immobilienmarkt Fr\u00fchling 2021<\/span><\/span><\/span>. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im vierten Quartal 2020 h\u00e4tten die Transaktionspreise f\u00fcr mittlere Eigentumswohnungen um 6,6 Prozent \u00fcber dem Vorjahr gelegen (Schweizer Durchschnitt: 5,1%) \u2013 der h\u00f6chste Jahresanstieg im Kanton seit 2012. Die Preise h\u00e4tten sich in allen Marktgebieten in etwa gleich stark nach oben entwickelt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die rege Nachfrage, beg\u00fcnstigt durch das anhaltend tiefe Zinsniveau, lasse nicht nur die Preise steigen, sondern hatte j\u00fcngst auch einen R\u00fcckgang des bereits knappen kantonalen Wohnungsangebots zur Folge, so die SZKB weiter: Ende 2020 seien lediglich 1,9 Prozent des Bestandes zum Kauf angeboten worden. Damit liege im Kanton Schwyz die Zahl der pro Quartal verf\u00fcgbaren Eigentumswohnungen auf dem tiefsten Stand seit Messbeginn. Mit einer signifikanten Erweiterung der Auswahl sei nicht zu rechnen: Das derzeit projektierte Bauvolumen betrage mit rund 290 Eigentumswohnungen gerade einmal 60 Prozent des langfristigen Mittelwerts. Somit sei nicht auszuschliessen, dass die Preise ein weiteres Wachstum verzeichnen werden, wenn auch nicht im gleichen Ausmass wie im vergangenen Jahr, so die SZKB-Experten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00c4hnlich ist die Lage bei den Einfamilienh\u00e4usern: Hier haben sich der Studie zufolge letztes Jahr die Preise um 6,5 Prozent erh\u00f6ht. Besonders dynamisch h\u00e4tten sie sich wiederum in der Region Ausserschwyz entwickelt; in der March wie auch in den H\u00f6fner Gemeinden Wollerau und Freienbach seien \u00fcberdurchschnittliche Zunahmen verbucht worden. Die Corona-Pandemie habe die vorher schon sehr rege Nachfrage nach Einfamilienh\u00e4usern nochmals befeuert: Zwischen Dezember 2019 und Dezember 2020 habe man einen Anstieg der Suchabos f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user um zwei Drittel registriert. In Anbetracht des sehr begrenzten Angebots an Einfamilienh\u00e4usern sei davon auszugehen, dass deren Verkaufspreise auch weiterhin zulegen werden, so die SZKB.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Fast \u00fcberall im Kanton Schwyz haben Eigentumswohnungen und Einfamilienh\u00e4user im vergangenen Jahr deutlich an Wert zugelegt. Die Preisdynamik habe zuletzt sogar merklich angezogen, teilt die Schwyzer Kantonalbank SZKB mit.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[67,24],"class_list":["post-1486","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-studie-residential","tag-sz"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1486"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1486\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}