{"id":1269,"date":"2021-02-09T08:50:44","date_gmt":"2021-02-09T07:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-09\/basel-2020-sind-607-neue-wohnungen-erstellt-worden\/"},"modified":"2021-02-09T08:50:44","modified_gmt":"2021-02-09T07:50:44","slug":"basel-2020-sind-607-neue-wohnungen-erstellt-worden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-02-09\/basel-2020-sind-607-neue-wohnungen-erstellt-worden\/","title":{"rendered":"Basel: 2020 sind 607 neue Wohnungen erstellt worden"},"content":{"rendered":"

2020 sind nach Angaben des Kantons Basel-Stadt 607 neue Logis auf den Wohnungsmarkt gekommen. Zudem sind 154 Abbr\u00fcche und ein positiver Umbausaldo von 219 Einheiten zu verzeichnen gewesen, woraus eine Nettoproduktion (Neubau minus Abbr\u00fcche plus Umbausaldo) von 672 resultierte. Das entspricht 0,6% des gesamten Wohnungsbestandes im Kanton.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

42% der neuen Wohnungen entfallen auf zwei Grossprojekte. Beim gr\u00f6ssten Projekt, dem CityGate im Wohnviertel St. Alban, handelt es sich um eine Wohnanlage mit 195 Wohnungen und einem Hotel. Sie entstand auf dem ehemaligen Miba-Areal zwischen Bahnhof SBB und dem St.Jakob-Park, wo bereits eine Altersresidenz mit 98 Alterswohnungen und 56 Pflegezimmern sowie ein B\u00fcrogeb\u00e4ude errichtet worden sind. Bei dieser Arealtransformation sind laut Kanton Basel-Stadt knapp 300 neue Logis entstanden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Das zweite Grossprojekt ist der Claraturm im Wohnviertel Clara. Hier ist eine erste Tranche von 60 Wohnungen auf den Markt gekommen, weitere 225 Wohnungen werden im kommenden Jahr fertig gestellt. Auf dem Areal befanden sich fr\u00fcher Mehrzweckgeb\u00e4ude in Blockrandbauweise.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Zahlreiche Umnutzungen und Aufstockungen <\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Wie der Kanton weiter mitteilt, sind 62% der neuerstellten Wohnungen in Grossbasel entstanden, 27% Kleinbasel und 11% in den Landgemeinden. Nach Wohnviertel aufgeschl\u00fcsselt wurden im St.Alban mit 200 Logis rund ein Drittel (33%) aller Neubauwohnungen erstellt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Auch durch Umbaut\u00e4tigkeiten resultierten neue bzw. neuwertige Logis. So seien 102 Wohnungen durch die Umnutzung von ehemaligen Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen in Wohnungen gewonnen worden und 100 Logis durch die Aufteilung gr\u00f6sserer Wohnungen in kleinere Einheiten. Durch Ausbauten, insbesondere in aufgestockten Dachgeschossen, kamen 79 weitere Wohnungen hinzu. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Noch mehr Wohnraum durch Arealentwicklungen<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

In den kommenden Jahren rechnet der Kanton Basel-Stadt mit einer weiterhin hohen Neubauproduktion: Ende 2020 seien 1’900 Logis in der Bauphase und rund 350 Wohnungen bewilligt gewesen, teilt er mit.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Insbesondere die Transformationsareale d\u00fcrften in den n\u00e4chsten Jahren erheblich zur Wohnraumproduktion beitragen. W\u00e4hrend auf dem Areal VoltaNord die bauliche Entwicklung im Gang ist, folgen mittelfristig die Areale Walkeweg und Wolf. Hier seien die Planungsgrundlagen weit fortgeschritten oder bereits abgeschlossen, so der Kanton. Langfristig kommen die Arealentwicklungen Klybeckplus oder Dreispitz Nord hinzu, hier m\u00fcssen die Bebauungspl\u00e4ne jedoch erst noch erarbeitet. Mindestens ein Drittel der neuen Wohnungen soll gem\u00e4ss kantonalem Richtplan preisg\u00fcnstig sein. Dies will der Kanton entweder durch gemeinn\u00fctzige Wohnbautr\u00e4ger oder durch vorgegebene Maximalmietzinse sicherstellen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im vergangenen Jahr sind im Kanton Basel-Stadt 607 Neubauwohnungen errichtet worden. Vor allem zwei Grossprojekte haben zu dieser Entwicklung beigetragen. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,67],"class_list":["post-1269","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-studie-residential"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1269"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1269\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}